Appartement te koop, Luik VBE04270

Rue Florimont 11 0043 , 4000 Luik

399 000 €

3 Slaapkamer(s) 115 m² 2 Badkamer(s) 14 m² Terras

Beschrijving

Adossée à la Grand Poste, ne manquez pas cette nouvelle Résidence de standing perchée au 4e et 5e étages de ce nouvel immeuble. 12 appartements (2 appartements 1ch - 6 appartements 2ch et 4 appartements 3 chambres) avec terrasses exposées sud-est ! Plus précisément, vous trouverez ce bel appartement situé au 4e étage et bénéficiant de 2 terrasses dont une au sud et l'autre au sud-est (5m² et 9m²). Il se compose d'un grand hall d'entrée avec toilette, d'un beau séjour avec espace cuisine ouverte avec accès aux 2 terrasses, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douches ainsi que d'une buanderie. PEB A, DV alu REYNAERS, chauffage sol par pompe à chaleur DAIKIN, VMC double flux, excellente isolation acoustique pour garantir un confort optimal ! Appartement livré terminé. Cave incluse dans le prix, parking à vélos. Emplacements de parking dans le garage en sous-sol de l'immeuble (en supplément mais sans obligation d'achat) dont certains sont prévus pour accueillir une borne de charge. Livraison septembre 2026. INFOS et VISITES : Tel 0475/62.10.62

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Bouwjaar 2026

Financiële details

Prijs 399 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 115 m²

Oppervlakte van de woonruimte 43 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 3 m²

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 4

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 5

Terras Ja

Oppervlakte terras 14 m²

Oriëntatie terras Zuid

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE04270 Ref. verkoper: 7633912 Laatst gewijzigd: 06/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Opéra 2 Kinderdagverblijven

640 m · 4' 893 m · 1' 42'' 509 m · 8' 640 m · 8'

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière" Kleuterscholen

716 m · 4' 1,5 km · 2' 16'' 579 m · 9' 716 m · 9'

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière" Basisscholen

716 m · 4' 1,5 km · 2' 16'' 579 m · 9' 716 m · 9'

Athenee Communal Maurice Destenay Middelbare scholen

506 m · 2' 56'' 1,1 km · 1' 42'' 485 m · 6' 485 m · 6'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

1,7 km · 2' 22''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km · 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays Bus

143 m · 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

143 m · 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

143 m · 1' 43''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

420 m · 5'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

420 m · 5'

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert Treinstations

765 m · 6' 858 m · 1' 20'' 573 m · 9' 765 m · 9'

Liège Airport Luchthavens

9,4 km · 37' 10,7 km · 10' 0 m · 0''

Interparking Saint-Georges Car Park Laadstations

1 km · 1' 28''

Cambio - Cockerill Autodelen

311 m · 1' 3'' 311 m · 4' 311 m · 4'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

2,3 km · 27'

Winkelen

Intermarché Liège Humblet Winkels

138 m · 32'' 258 m · 30'' 138 m · 1' 39'' 138 m · 1' 39''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

280 m · 1' 13'' 445 m · 46'' 280 m · 3' 280 m · 3'

Carrefour Express Leopold

315 m · 1' 37'' 471 m · 49'' 315 m · 4' 315 m · 4'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

600 m · 1'

Aquarium-Muséum De Liège Musea

1,2 km · 1' 53''

Maison De La Science Activiteiten

1,1 km · 1' 40''

Site De Kayak Les Remous Kajaks

36,3 km · 35'

Fort De Lantin Kastelen

8,3 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfen

4,2 km · 6'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

69,8 km · 44' 49,9 km · 3º 18'

Sittard

54,9 km · 39' 49,4 km · 3º 8'

Kerkrade

61,4 km · 42' 47,5 km · 3º 9'

Verviers

31,7 km · 21' 24,2 km · 1º 35'

Seraing

11,9 km · 14' 10,4 km · 44'

Maastricht

31,8 km · 24' 27,5 km · 1º 37'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Matrognard betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De rit naar de middelbare school "Athenee Communal Maurice Destenay" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Opéra 2" is bereikbaar in 2 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 2 minuten.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.

U vindt een "Archéoforum" op 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 3 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Bij het "Cambio - Cockerill" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op 2 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Liège Humblet (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Leopold (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Appartement te koop, Luik VBE04270

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Appartement te koop, Luik VBE04270

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?