Appartement te koop, Luik VBE48946

Montagne Sainte-Walburge 6/6 6 , 4000 Luik

Vanaf 199 000 €

2 Slaapkamer(s) 75 m² 1 Badkamer(s) 25 m² Terras

Beschrijving

Situé en plein centre de la ville de Liège, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Le bien se compose comme suit :

APPARTEMENT : Hall d'entrée (2) - WC (1) - Cuisine (8) - Salle a manger (19) - Salon (8) - Buanderie (6) - WC 2 (1) - 2 Chambres (18-9) - Terrasse (25)

Il bénéficie de pièces lumineuses et bien agencées, avec un balcon permettant de profiter d’une vue exceptionnel sur une grande partie de la ville.

L’installation électrique est conforme, vous garantissant une tranquillité d’esprit immédiate.

Au niveau des charges :

Charges de copropriété AVEC inclu l'eau et le chauffage : 300 € par mois et des régularisations annuelle
Syndic professionnel : Dr Syndic Trevi

Cet appartement représente une belle opportunité dans une commune recherchée, proche des commodités, axes routiers et transports.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter SKY IMMO.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1972

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 199 000 €

Kadastraal inkomen 837 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 75 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 26 m

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 25 m²

Oriëntatie terras Zuidwest

Breedte voorkant terrein 26 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 133 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 14913 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 07/08/2030

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48946 Ref. verkoper: 7780037 Laatst gewijzigd: 24/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Mame Boket Kinderdagverblijven

420 m · 2' 6'' 2,8 km · 5' 420 m · 5' 420 m · 5'

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux Kleuterscholen

609 m · 3' 982 m · 1' 29'' 526 m · 7' 526 m · 7'

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux Basisscholen

609 m · 3' 982 m · 1' 29'' 526 m · 7' 526 m · 7'

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Middelbare scholen

214 m · 1' 34'' 1,3 km · 1' 56'' 200 m · 2' 24'' 200 m · 2' 24''

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,9 km · 2' 15''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,9 km · 4'

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren Bus

74 m · 53''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

538 m · 6'

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

538 m · 6'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

780 m · 10'

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus Treinstations

653 m · 5' 1,2 km · 1' 35'' 653 m · 8' 653 m · 8'

Liège Airport Luchthavens

8,9 km · 31' 9,6 km · 8' 0 m · 0''

Crowne Plaza De Liège Laadstations

937 m · 1' 17''

Cambio - Saint-Lambert Autodelen

602 m · 4' 396 m · 5' 396 m · 5'

Winkelen

Delhaize St Lambert Winkels

716 m · 5' 1,1 km · 1' 43'' 545 m · 7' 716 m · 9'

Intermarché Liège Saint-Lambert

807 m · 6' 1,2 km · 1' 36'' 574 m · 7' 785 m · 10'

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

797 m · 5' 848 m · 1' 18'' 576 m · 10' 797 m · 10'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

1,2 km · 1' 36''

Musée De La VIe Wallonne Musea

2,4 km · 4'

Maison De La Science Activiteiten

2,5 km · 3'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

38,8 km · 36'

Fort De Lantin Kastelen

6,8 km · 9'

Golf Du Bernalmont Golfen

5,4 km · 7'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

71,1 km · 45' 49,4 km · 3º 28'

Sittard

56,1 km · 41' 49 km · 3º 18'

Kerkrade

62,6 km · 43' 47,1 km · 3º 19'

Verviers

32,9 km · 23' 25,1 km · 1º 38'

Seraing

12,3 km · 15' 10,8 km · 44'

Maastricht

33 km · 25' 27,1 km · 1º 47'

Toerisme

Wonen bij Montagne Sainte-Walburge biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 9 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.

Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

U vindt een "Archéoforum" op 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", een middelbare school bereikbaar in 2 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Mame Boket", op 5 minuten.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 2 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 4 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Dankzij het "Cambio - Saint-Lambert" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize St Lambert (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Hopital De La Citadelle (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 79 - Liège - Tongeren met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne met een halte op 6 minuten loopafstand.

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 10 minuten loopafstand.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Appartement te koop, Luik VBE48946

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Appartement te koop, Luik VBE48946

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?