Appartement te koop, Luik VBE48946

Montagne Sainte-Walburge 6/6 6, 4000 Luik

Vanaf 199 000 €

2 Slaapkamer(s) 75 m² 1 Badkamer(s) 25 m² Terras

Beschrijving

Situé en plein centre de la ville de Liège, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Le bien se compose comme suit :

APPARTEMENT : Hall d'entrée (2) - WC (1) - Cuisine (8) - Salle a manger (19) - Salon (8) - Buanderie (6) - WC 2 (1) - 2 Chambres (18-9) - Terrasse (25)

Il bénéficie de pièces lumineuses et bien agencées, avec un balcon permettant de profiter d’une vue exceptionnel sur une grande partie de la ville.

L’installation électrique est conforme, vous garantissant une tranquillité d’esprit immédiate.

Au niveau des charges :

Charges de copropriété AVEC inclu l'eau et le chauffage : 300 € par mois et des régularisations annuelle
Syndic professionnel : Dr Syndic Trevi

Cet appartement représente une belle opportunité dans une commune recherchée, proche des commodités, axes routiers et transports.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter SKY IMMO.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1972

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 199 000 €

Kadastraal inkomen 837 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 75 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 26 m

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 25 m²

Oriëntatie terras Zuidwest

Breedte voorkant terrein 26 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 133 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 14913 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 07/08/2030

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48946 Ref. verkoper: 7780037 Laatst gewijzigd: 24/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Mame Boket Kinderdagverblijven

420 m · 2' 6'' 2,8 km · 5' 420 m · 5' 420 m · 5'

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux Kleuterscholen

609 m · 3' 982 m · 1' 29'' 526 m · 7' 526 m · 7'

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux Basisscholen

609 m · 3' 982 m · 1' 29'' 526 m · 7' 526 m · 7'

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Middelbare scholen

214 m · 1' 34'' 1,3 km · 1' 56'' 200 m · 2' 24'' 200 m · 2' 24''

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,9 km · 2' 15''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,9 km · 4'

79 - Liège - Tongeren Bus

74 m · 53''

73 - Liège - Glons

538 m · 6'

174 - Liège - Wihogne

538 m · 6'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

780 m · 10'

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert Treinstations

653 m · 5' 1,2 km · 1' 35'' 653 m · 8' 653 m · 8'

Liège Airport Luchthavens

8,9 km · 31' 9,6 km · 8' 7,4 km · 40'

Crowne Plaza De Liège Laadstations

937 m · 1' 17''

Cambio - Saint-Lambert Autodelen

602 m · 4' 396 m · 5' 396 m · 5'

Winkelen

Delhaize St Lambert Winkels

716 m · 5' 1,1 km · 1' 43'' 545 m · 7' 716 m · 9'

Intermarché Liège Saint-Lambert

807 m · 6' 1,2 km · 1' 36'' 574 m · 7' 785 m · 10'

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

797 m · 5' 848 m · 1' 18'' 576 m · 10' 797 m · 10'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

1,2 km · 1' 36''

Musée De La VIe Wallonne Musea

2,4 km · 4'

Maison De La Science Activiteiten

2,5 km · 3'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

38,8 km · 36'

Fort De Lantin Kastelen

6,8 km · 9'

Golf Du Bernalmont Golfen

5,4 km · 7'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

71,1 km · 45' 49,4 km · 3º 28'

Sittard

56,1 km · 41' 49 km · 3º 18'

Kerkrade

62,6 km · 43' 47,1 km · 3º 19'

Verviers

32,9 km · 23' 25,1 km · 1º 38'

Seraing

12,3 km · 15' 10,8 km · 44'

Maastricht

33 km · 25' 27,1 km · 1º 47'

Openbaar vervoer

Wonen bij Montagne Sainte-Walburge biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 79 - Liège - Tongeren met een halte op 1 minuut loopafstand, 73 - Liège - Glons, 174 - Liège - Wihogne met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", een middelbare school op slechts 2 minuten lopen, waarderen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Mame Boket" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Het "Fort De Lantin" kasteel is 9 minuten rijden.

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 4 minuten.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize St Lambert (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Hopital De La Citadelle (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Saint-Lambert".

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 2 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 4 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 8 minuten met de auto of 40 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert", op 2 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Appartement te koop, Luik VBE48946

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Appartement te koop, Luik VBE48946

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?