Appartement te koop, Luik VBE48946

Montagne Sainte-Walburge 6/6 6 , 4000 Luik

Vanaf 199 000 €

2 Slaapkamer(s) 75 m² 1 Badkamer(s) 25 m² Terras

Beschrijving

Situé en plein centre de la ville de Liège, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Le bien se compose comme suit :

APPARTEMENT : Hall d'entrée (2) - WC (1) - Cuisine (8) - Salle a manger (19) - Salon (8) - Buanderie (6) - WC 2 (1) - 2 Chambres (18-9) - Terrasse (25)

Il bénéficie de pièces lumineuses et bien agencées, avec un balcon permettant de profiter d’une vue exceptionnel sur une grande partie de la ville.

L’installation électrique est conforme, vous garantissant une tranquillité d’esprit immédiate.

Au niveau des charges :

Charges de copropriété AVEC inclu l'eau et le chauffage : 300 € par mois et des régularisations annuelle
Syndic professionnel : Dr Syndic Trevi

Cet appartement représente une belle opportunité dans une commune recherchée, proche des commodités, axes routiers et transports.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter SKY IMMO.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1972

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 199 000 €

Kadastraal inkomen 837 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 75 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 26 m

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 25 m²

Oriëntatie terras Zuidwest

Breedte voorkant terrein 26 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 133 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 14913 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 07/08/2030

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48946 Ref. verkoper: 7780037 Laatst gewijzigd: 24/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Mame Boket Kinderdagverblijven

420 m · 2' 6'' 2,8 km · 5' 420 m · 5' 420 m · 5'

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux Kleuterscholen

609 m · 3' 982 m · 1' 29'' 526 m · 7' 526 m · 7'

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux Basisscholen

609 m · 3' 982 m · 1' 29'' 526 m · 7' 526 m · 7'

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Middelbare scholen

214 m · 1' 34'' 1,3 km · 1' 56'' 200 m · 2' 24'' 200 m · 2' 24''

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,9 km · 2' 15''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,9 km · 4'

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren Bus

74 m · 53''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

538 m · 6'

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

538 m · 6'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

780 m · 10'

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus Treinstations

653 m · 5' 1,2 km · 1' 35'' 653 m · 8' 653 m · 8'

Liège Airport Luchthavens

8,9 km · 31' 9,6 km · 8' 0 m · 0''

Crowne Plaza De Liège Laadstations

937 m · 1' 17''

Cambio - Saint-Lambert Autodelen

602 m · 4' 396 m · 5' 396 m · 5'

Winkelen

Delhaize St Lambert Winkels

716 m · 5' 1,1 km · 1' 43'' 545 m · 7' 716 m · 9'

Intermarché Liège Saint-Lambert

807 m · 6' 1,2 km · 1' 36'' 574 m · 7' 785 m · 10'

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

797 m · 5' 848 m · 1' 18'' 576 m · 10' 797 m · 10'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

1,2 km · 1' 36''

Musée De La VIe Wallonne Musea

2,4 km · 4'

Maison De La Science Activiteiten

2,5 km · 3'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

38,8 km · 36'

Fort De Lantin Kastelen

6,8 km · 9'

Golf Du Bernalmont Golfen

5,4 km · 7'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

71,1 km · 45' 49,4 km · 3º 28'

Sittard

56,1 km · 41' 49 km · 3º 18'

Kerkrade

62,6 km · 43' 47,1 km · 3º 19'

Verviers

32,9 km · 23' 25,1 km · 1º 38'

Seraing

12,3 km · 15' 10,8 km · 44'

Maastricht

33 km · 25' 27,1 km · 1º 47'

Openbaar vervoer

Wonen bij Montagne Sainte-Walburge biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 79 - Liège - Tongeren met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons met een halte op 6 minuten loopafstand waarderen.

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Lambert" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 4 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize St Lambert (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Hopital De La Citadelle (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 9 minuten rijden.

U vindt een "Archéoforum" op 2 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Mame Boket" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", op 2 minuten.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Appartement te koop, Luik VBE48946

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Diensten

Appartement te koop, Luik VBE48946

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?