Appartement te koop - Luik VBE50147

Emile digneffe 37 4000 Luik

229 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE50147

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Emile digneffe 37 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Visites et renseignements au Tel 0484/06.1000

✨ À VENDRE – Appartement lumineux 2 chambres avec terrasses – 6ᵉ étage – Avenue Émile Digneffe à Liège ✨

Idéalement situé sur l’une des avenues les plus prisées de Liège, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes commodités, cet appartement 2 chambres vous séduira par sa luminosité et sa configuration fonctionnelle.

Situé au 6ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, il bénéficie d’une belle vue dégagée et d’un ensoleillement optimal.

🔹 Composition :

Hall d’entrée
Séjour spacieux et lumineux (salon & salle à manger)
Cuisine équipée avec emplacement pour machines
Terrasse avant et terrasse arrière
Hall de nuit avec placards intégrés
2 chambres confortables
WC séparé
Salle de douche (douche, meuble lavabo, évier)


🔹 Atouts :
✔ Double terrasse (avant et arrière)
✔ Excellente luminosité
✔ Nombreux rangements intégrés
✔ Situation idéale proche de tout
✔ Étage élevé avec vue dégagée


🔹 Informations techniques :
Revenu cadastral : 1.400 €
PEB : B

Électricité : conforme
Chauffage : collectif
Châssis : dv pvc

💰 Prix : 229.900 €

Annonce non contractuelle, sous réserve d’erreurs et/ou omissions.

📞 Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite Tel 0484/06.1000 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 900 €
  • Kadastraal inkomen: 1 400 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

82 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

139 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13124 kWh/jaar

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50147 Ref. verkoper: 7795186 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aurore Et Petit-Jour Asbl

642 m 2' 8'' 647 m 58'' 601 m 7' 601 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

525 m 1' 45'' 596 m 48'' 525 m 6' 525 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

525 m 1' 45'' 596 m 48'' 525 m 6' 525 m 6'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

525 m 1' 45'' 596 m 48'' 525 m 6' 525 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

758 m 55''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,1 km 2' 37''

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

75 m 54''

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

224 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

224 m 2' 41''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

195 m 2' 20''

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,1 km 6' 2,7 km 4' 823 m 8' 985 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

10,5 km 39' 11,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2 km 2' 50''

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

743 m 5' 666 m 8' 666 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Express Leman

201 m 40'' 201 m 15'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Delhaize Fragnée

779 m 2' 35'' 972 m 1' 23'' 610 m 9' 779 m 9'

Eat & Go Guillemins

1,1 km 6' 2,7 km 4' 822 m 9' 999 m 12'

Pretparken

Archéoforum

3,5 km 5'

Musea

Boverie

2,4 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

11,7 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Avenue Emile Digneffe betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Leman (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Fragnée (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Eat & Go Guillemins (12 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Institut Saint-Jean Berchmans" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Sainte-Marie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Aurore Et Petit-Jour Asbl", op 7 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.Het duurt 3 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Er is een kayakverhuur op 31 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Val-Benoît" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 1 minuut en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 3 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins", op 4 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

E-mail Bellen