Appartement te koop - Luik VBE53659

Quai Paul Van Hoegaerden 2 A17 4000 Luik

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE53659

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Quai Paul Van Hoegaerden 2 A17 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijk appartement te koop bevindt zich op de 17e verdieping van de prestigieuze Tour Kennedy, gelegen aan Quai Paul Van Hoegaerden 2 A17 in Luik. Met een vraagprijs van 195.000 euro biedt deze woning een uitzonderlijk uitzicht over de Maas en de stad Luik dankzij de dubbele oriëntatie en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het appartement is gebouwd in 1970 en omvat een ruime inkomhal met bergruimte, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een eerste terras, en een ruime L-vormige woonkamer die eveneens uitkomt op de hoofdterras. Door zijn ligging op de 17e verdieping en de dubbele terrassen geniet u hier van een panoramisch uitzicht dat zowel overdag als ’s avonds adembenemend is. De praktische indeling omvat een nachthal die toegang geeft tot twee comfortabele slaapkamers, elk met toegang tot een tweede terras, een afzonderlijke dressing, een badkamer met bergruimte, en twee aparte toiletten. Voor extra comfort beschikt het appartement over een kelder, een binnenparkeerplaats en is er een lift aanwezig voor gemakkelijk bereik van het appartement op de 17e verdieping van het gebouw met in totaal 24 verdiepingen. De verwarming gebeurt via gas en de ramen zijn voorzien van dubbel glas wat bijdraagt aan het energieverbruik dat geregistreerd is op 247 kWh/m² per jaar, conform het EPC-certificaat met referentie 20260710025123. Daarnaast is de deur beveiligd wat extra veiligheid biedt. De ligging van dit appartement in Luik combineert het comfort van een rustige hoogbouw met de nabijheid van het stadscentrum, winkels en belangrijke verkeersaders. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruim, licht en goed uitgerust appartement met uitzonderlijk uitzicht en praktische voorzieningen zoals een garage en lift. Dit aanbod is beschikbaar bij akte en momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden die waarde hechten aan comfort, lichtinval en een centrale ligging in Luik is dit appartement absoluut de moeite waard om te ontdekken. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 832 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

17

Aantal verdiepingen

24

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

247 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260710025123

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE53659 Ref. verkoper: AdId:299368 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tifous

832 m 3' 956 m 1' 26'' 580 m 8' 807 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

558 m 2' 32'' 511 m 42'' 447 m 5' 447 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

566 m 2' 33'' 519 m 43'' 439 m 5' 439 m 5'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose

694 m 2' 48'' 613 m 53'' 666 m 8' 666 m 8'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,1 km 1' 27''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 40''

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

126 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

126 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

126 m 1' 31''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

640 m 8'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,1 km 10' 1,4 km 1' 56'' 890 m 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

9,5 km 36' 10,7 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Médiacité

1 km 1' 34''

Autodelen

Cambio - Cockerill

197 m 1' 11'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Winkels

Carrefour Express Liege Gretry

339 m 1' 37'' 257 m 20'' 329 m 4' 329 m 4'

Intermarché Liège Humblet

464 m 2' 7'' 675 m 55'' 455 m 5' 455 m 5'

Proxy Delhaize Outremeuse

774 m 4' 719 m 1' 4'' 721 m 9' 721 m 9'

Pretparken

Archéoforum

1,3 km 1' 45''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

487 m 45''

Activiteiten

Maison De La Science

402 m 32''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

8,9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,5 km 6'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue des Croisiers, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.Het duurt 1 minuut om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Tifous" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op korte rijafstand is "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul", op 5 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Liege Gretry (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Cockerill".Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 2 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 8 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

19cfde1692eb476db171eb0bbbef2261.pdf

Download

cc7c3081990a4a0bbee05d07c4ca9bdb.pdf

Download

7c900f9e3bd24e9a949a7315c15d081a.pdf

Download

dd7e68809d9e4c7983a92197b396ac9b.pdf

Download

E-mail Bellen