Appartement te koop - Luik VBE53952

Rue Saint-Gilles 15 4000 Luik

Vanaf 109 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE53952

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 40 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Saint-Gilles 15 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏙️ Vous recherchez un premier achat ou un investissement au cœur de Liège ? SCIARA IMMO a le bien qu’il vous faut !

Situé en plein centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé à l'arrière de l'immeuble, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, restaurants, ...).

✨ Composition :
• Séjour/salle à manger lumineux
• Cuisine équipée
• 1 chambre
• Salle de bain
• Cave privative au sous-sol

🌿 Un véritable atout :
✅ Permis d'urbanisme déjà obtenu pour la création d'une terrasse privative d'environ 10 m²
✅ Local vélo au rez-de-chaussée

⚙️ Caractéristiques techniques :
✅ Chaudière murale au gaz
✅ Électricité CONFORME
✅ Charges entièrement individuelles (eau, gaz et électricité)

💡 Actuellement occupé pour une activité de tatouage, le bien sera libre à l'acte.

📈 Que ce soit pour un premier achat, un logement étudiant, une location classique ou un projet de location courte durée, cet appartement présente un excellent potentiel de rentabilité grâce à son emplacement stratégique au cœur de la Cité Ardente.

✨ Une opportunité rare d'acquérir un bien en centre-ville avec la possibilité de profiter prochainement d'un espace extérieur privatif !

📞 Informations et visites : Tel 04/366.00.26

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 109 000 €
  • Kadastraal inkomen: 470 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

40 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

11 m²

Kelder

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

591 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29107 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/12/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakende oeverzone

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE53952 Ref. verkoper: 7805638 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Opéra 2

567 m 4' 754 m 1' 35'' 416 m 5' 416 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

170 m 1' 36'' 173 m 22'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

170 m 1' 36'' 173 m 22'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Middelbare scholen

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

288 m 2' 13'' 312 m 42'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 32''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

130 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

130 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

130 m 1' 34''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

164 m 1' 58''

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

601 m 4' 1,2 km 2' 27'' 601 m 7' 601 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

8,7 km 33' 9,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

1,9 km 2' 56''

Autodelen

Cambio - Saint-Christophe

142 m 1' 12'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 22'

Winkels

Carrefour Express Destenay

647 m 4' 937 m 1' 38'' 276 m 3' 276 m 3'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

538 m 4' 1,2 km 2' 13'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

886 m 7' 1,2 km 2' 6'' 495 m 7' 569 m 7'

Pretparken

Archéoforum

1,4 km 2' 16''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,9 km 2' 58''

Activiteiten

Maison De La Science

1,8 km 2' 44''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

10,1 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,6 km 8'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Saint-Gilles betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Crèche Communale - Opéra 2" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College" ligt op 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Destenay (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 2 minuten afstand met de auto.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het duurt 3 minuten om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (4 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Saint-Christophe".Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

(2022) peb - arriere batiment.pdf

Download

E-mail Bellen