Video

Appartement te koop, Luik VBE64226

Place d'Italie 4 0032, 4000 Luik

375 000 €

WOLFS SA IMMOBILIER

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 200 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Genietend van een ideale ligging in het centrum van Luik, heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u dit comfortabele appartement met een bewoonbare oppervlakte van +/- 200 m² voor te stellen! Gelegen op de 3e verdieping van een perfect onderhouden en beveiligde residentie, laat u verleiden door de ruime en lichtrijke leefruimtes, het aangename uitzicht op de Maas en de vlotte bereikbaarheid van alle voorzieningen. Mogelijkheid om tegen meerprijs een overdekte parkeerplaats aan te kopen in een nabijgelegen residentie. Kelderverdieping : bergkelder. Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal, lift, overdekte parkeerplaats in een naburige mede-eigendom, aan te kopen tegen meerprijs (€ 20.000). 3e verdieping : inkomhal, afzonderlijk toilet, slaapkamer of bureau, ruime leefruimte van +/- 46 m² (zit- en eetkamer), ingerichte keuken, overdekt balkon, nachthal, badkamer (dubbele wastafel, ligbad, toilet), wasruimte, drie slaapkamers van +/- 20 m² elk, waarvan één met balkon. Diverse : totale oppervlakte: +/- 200 m², PVC-ramen met dubbele beglazing, gemeenschappelijke centrale verwarming op stookolie, afzonderlijke elektriciteits- en watermeters. Energieprestaties : EPC nr. : 20260908039110, EPC : C, Energiescore : 188 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 45.044 kWh/jaar. ZEER MOOI UITZICHT ! ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie en plannen op www.wolfs.be !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 375 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 20 m²

Bewoonbare oppervlakte 200 m²

Oppervlakte van de woonruimte 46 m²

Kelder Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 11 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Beveiligde deur Ja

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 3

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 2

Terras Ja

Oriëntatie terras West

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 188 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 45044 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plan liege italie -2.jpg Download

Ref. Immovlan: VBE64226 Ref. verkoper: 7853271 Laatst gewijzigd: 09/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

493 m · 1' 38'' 493 m · 51'' 493 m · 6' 493 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay Kleuterscholen

1,8 km · 7' 1,7 km · 2' 27'' 708 m · 14' 1,2 km · 14'

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "La Petite Ecole" Basisscholen

1,3 km · 4' 1,4 km · 2' 811 m · 14' 1,2 km · 14'

College Saint-Francois D'Assise Middelbare scholen

1,7 km · 6' 1,9 km · 2' 44'' 777 m · 13' 1,1 km · 13'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

703 m · 1' 6''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,2 km · 5'

48 - Jemeppe - Rocourt Bus

426 m · 5'

55 - St-Lambert - Lantin

426 m · 5'

55 - St-Lambert - Lantin

426 m · 5'

Ans Treinstations

2 km · 8' 1,9 km · 4' 1,5 km · 19' 2 km · 24'

Liège Airport Luchthavens

5,3 km · 18' 6,3 km · 6' 4,6 km · 30'

Rue De L'Yser Laadstations

1,5 km · 3'

Cambio - Montlégia Autodelen

1,6 km · 6' 818 m · 18' 1,5 km · 18'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) Winkels

1,1 km · 4' 1,3 km · 1' 53'' 462 m · 6' 462 m · 6'

Hypermarché Carrefour Ans

1,1 km · 4' 1,3 km · 1' 54'' 480 m · 6' 480 m · 6'

Lidl Saint-Nicolas

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 15'' 757 m · 14' 1,2 km · 14'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

5,4 km · 6'

Musée De La VIe Wallonne Musea

6,5 km · 8'

Maison Des Terrils Activiteiten

3,3 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

39,5 km · 36'

Fort De Lantin Kastelen

6,7 km · 9'

Golf Du Bernalmont Golfen

9,6 km · 11'

Nabijgelegen steden

Sittard

59,1 km · 44' 50,1 km · 3º 28'

Kerkrade

65,6 km · 47' 49,9 km · 3º 29'

Verviers

35,7 km · 25' 28,9 km · 1º 49'

Seraing

11,1 km · 13' 9,6 km · 35'

Maastricht

36 km · 28' 27,8 km · 2º 7'

Luik

5,7 km · 6' 4,8 km · 22'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Jean Jaurès, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ans" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 6 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 1 minuut en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 5 minuten.

Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 18 minuten lopen.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Saint-Francois D'Assise" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "La Petite Ecole" ligt op 14 minuten lopen.

Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" (kleuterschool) bereikbaar in 2 minuten.

De rit naar het kinderdagverblijf "B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 48 - Jemeppe - Rocourt, 55 - St-Lambert - Lantin met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Ans (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Saint-Nicolas (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

"Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 8 minuten.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 9 minuten rijden.

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Appartement te koop, Luik VBE64226

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Appartement te koop, Luik VBE64226

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?