Ontdek deze nieuwbouwwoning op de zeer gegeerde Boulevard Hector Denis, vlak bij het stadscentrum en de belangrijkste autosnelwegen.
De grote troef van deze woning? U geniet van alle voordelen van nieuwbouw, gecombineerd met registratierechten van 12,5% of, onder bepaalde voorwaarden, slechts 3%. Een combinatie die u maar zelden op de markt vindt.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, een individuele verwarmingsketel, een enkelvoudig ventilatiesysteem, een garage en een terras met privatieve tuin. Dit alles binnen een kleine mede-eigendom, wat zorgt voor extra rust en comfort.
Nieuwbouw, een uitstekende ligging, privatieve buitenruimtes én aantrekkelijke registratierechten: een opportuniteit als deze doet zich maar zelden voor.
Een woning die u snel moet ontdekken. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezoek.
Het slaapgedeelte beschikt momenteel over 3 slaapkamers en een extra ruimte die, afhankelijk van uw behoeften, als 4e slaapkamer kan worden ingericht.Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Boulevard Hector Denis, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 34 - Coronmeuse - P+R Vottem met een halte op 2 minuten loopafstand, 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een halte op minder dan 12 minuten lopen, 33 - Bavière - Vottem -Milmort met een halte op 15 minuten loopafstand.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Vottem (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Vottem (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Thier Liège (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Thier À Liège", op 8 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Don Bosco", een middelbare school bereikbaar in 18 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert", op 5 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.
Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 10 minuten met de auto of 66 minuten met het openbaar vervoer.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 8 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.
Op 18 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parc Poldine" station.
Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Science".
Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 7 minuten rijden.
De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.
Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".
Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (7 minuten rijden).
Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan