Ontdek deze nieuwbouwwoning op de zeer gegeerde Boulevard Hector Denis, vlak bij het stadscentrum en de belangrijkste autosnelwegen.
De grote troef van deze woning? U geniet van alle voordelen van nieuwbouw, gecombineerd met registratierechten van 12,5% of, onder bepaalde voorwaarden, slechts 3%. Een combinatie die u maar zelden op de markt vindt.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, een individuele verwarmingsketel, een enkelvoudig ventilatiesysteem, een garage en een terras met privatieve tuin. Dit alles binnen een kleine mede-eigendom, wat zorgt voor extra rust en comfort.
Nieuwbouw, een uitstekende ligging, privatieve buitenruimtes én aantrekkelijke registratierechten: een opportuniteit als deze doet zich maar zelden voor.
Een woning die u snel moet ontdekken. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezoek.
Het slaapgedeelte beschikt momenteel over 3 slaapkamers en een extra ruimte die, afhankelijk van uw behoeften, als 4e slaapkamer kan worden ingericht.Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Boulevard Hector Denis betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 34 - Coronmeuse - P+R Vottem met een halte op 2 minuten loopafstand, 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, 33 - Bavière - Vottem -Milmort met een halte op minder dan 15 minuten lopen.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Vottem (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Vottem (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Thier Liège (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Don Bosco" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Crèche Communale - Thier À Liège", een kinderdagverblijf bereikbaar in 8 minuten.
Het "Fort De Lantin" kasteel is 7 minuten rijden.
In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.
Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".
Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 7 minuten.
De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 5 minuten afstand.
Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert", op 5 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.
Op 18 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parc Poldine" station.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 8 minuten.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan