Appartement te koop, Luik VBE85884

Rue Firquet 17 202, 4000 Luik

135 000 €

1 Slaapkamer(s) 62 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Prijs vanaf € 135.000 - Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit charmante duplexappartement voor te stellen, ideaal gelegen nabij het stadscentrum van Luik. Volledig gerenoveerd, zult u ongetwijfeld de authentieke charme en de mooie lichtinval weten te waarderen. Momenteel verhuurd, vormt dit appartement bovendien een uitstekende investeringsopportuniteit. Kelderverdieping : één kelder. Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal. 2e verdieping : inkomhal, afzonderlijk toilet, woonkamer (zit- en eetkamer) met open keuken. 3e verdieping : ruime slaapkamer met doucheruimte (wastafel, douche). Diverse : bewoonbare oppervlakte: +/- 62 m², PVC-ramen met dubbele beglazing, conforme elektrische installatie, centrale verwarming op aardgas, afzonderlijke elektriciteits- en gastellers, huidige huurprijs: € 675/maand. Energieprestaties : EPC nr. : 20230413003340, EPC : C, Energiescore : 171 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 10.586 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op www.wolfs.be !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 135 000 €

Kadastraal inkomen 401 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²

Bewoonbare oppervlakte 62 m²

Oppervlakte van de woonruimte 25 m²

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 171 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 10586 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plan firquet.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE85884 Ref. verkoper: 7923138 Laatst gewijzigd: 30/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche Communale - Hocheporte Kinderdagverblijven

426 m · 5' 485 m · 1' 5'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux Kleuterscholen

448 m · 5' 463 m · 1' 2'' 210 m · 2' 31'' 210 m · 2' 31''

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux Basisscholen

448 m · 5' 463 m · 1' 2'' 210 m · 2' 31'' 210 m · 2' 31''

Centre D'Enseignement Libre S2J - Institut Saint-Sépulcre Middelbare scholen

271 m · 58'' 1,7 km · 2' 51'' 271 m · 3' 271 m · 3'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,7 km · 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km · 4'

54 - St-Lambert - XIV Verges Bus

99 m · 1' 11''

82 - Liège - Oreye

282 m · 3'

83 - Liège - Hannut

282 m · 3'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

622 m · 8'

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus Treinstations

773 m · 6' 775 m · 1' 19'' 720 m · 9' 720 m · 9'

Liège Airport Luchthavens

8,6 km · 30' 10,1 km · 9' 7,1 km · 40'

Crowne Plaza De Liège Laadstations

417 m · 49''

Cambio - Sauvenière Autodelen

799 m · 6' 678 m · 9' 678 m · 9'

Winkelen

Delhaize St Lambert Winkels

676 m · 4' 623 m · 1' 15'' 536 m · 8' 669 m · 8'

Intermarché Liège Saint-Lambert

736 m · 5' 783 m · 1' 20'' 594 m · 8' 729 m · 9'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

904 m · 7' 933 m · 1' 47'' 708 m · 11' 866 m · 11'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

783 m · 1' 19''

Musée De La VIe Wallonne Musea

1,9 km · 3'

Maison De La Science Activiteiten

1,8 km · 2' 59''

Site De Kayak Les Remous Kajaks

37,1 km · 36'

Fort De Lantin Kastelen

7,8 km · 10'

Golf Du Bernalmont Golfen

5 km · 7'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

70,6 km · 45' 50,2 km · 3º 32'

Sittard

55,7 km · 40' 49,7 km · 3º 21'

Kerkrade

62,2 km · 43' 47,9 km · 3º 22'

Verviers

32,5 km · 23' 25,1 km · 1º 36'

Seraing

11,7 km · 15' 10,2 km · 41'

Maastricht

32,6 km · 25' 27,9 km · 1º 50'

Transporten

Wonen bij Rue Firquet biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 9 minuten met de auto of 40 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) zijn bereikbaar in 4 minuten.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sauvenière" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op 8 minuten loopafstand tramlijn.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 54 - St-Lambert - XIV Verges met een halte op 1 minuut loopafstand, 83 - Liège - Hannut, 82 - Liège - Oreye met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize St Lambert (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.

"Archéoforum" ligt op 1 minuut afstand.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Met Seraing op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Hocheporte", op slechts 2 minuten lopen.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Centre D'Enseignement Libre S2J - Institut Saint-Sépulcre" ligt op 3 minuten lopen.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Appartement te koop, Luik VBE85884

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Appartement te koop, Luik VBE85884

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?