Appartement te koop, Luik VBE87671

Rue Saint-Gilles 347 13, 4000 Luik

Vanaf 189 000 €

2 Slaapkamer(s) 65 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement avec balcon, idéalement situé dans un agréable quartier résidentiel de Liège, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Le bien s’ouvre sur un hall d’entrée qui mène à un vaste séjour baigné de lumière, harmonieusement ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Cet espace de vie convivial offre de beaux volumes et bénéficie d’un accès direct au balcon, idéal pour profiter d’un moment de détente en extérieur.
La partie nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.

Un appartement lumineux et confortable, idéal tant pour un premier achat que pour un investissement.

Caractéristiques techniques: électricité conforme, PEB B, châssis double vitrage PVC, chauffage au mazout, charges mensuelles de 380€, compteurs électrique et eau séparés.

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1970

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 189 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 7 m²

Bewoonbare oppervlakte 65 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 7 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 1

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 163 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 12928 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 11/02/2036

CO2-uitstoot 40

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE87671 Ref. verkoper: 7928346 Laatst gewijzigd: 04/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Soleil Kinderdagverblijven

213 m · 59'' 548 m · 52'' 213 m · 2' 33'' 213 m · 2' 33''

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg Kleuterscholen

394 m · 2' 8'' 394 m · 40'' 307 m · 4' 307 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg Basisscholen

394 m · 2' 8'' 394 m · 40'' 307 m · 4' 307 m · 4'

Institut Saint-Jean Berchmans Middelbare scholen

550 m · 9' 1,8 km · 2' 26'' 511 m · 9' 550 m · 9'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

767 m · 1' 9''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,4 km · 5'

56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin Bus

230 m · 2' 45''

53 - St-Lambert - Jemeppe

230 m · 2' 45''

153 - St-Lambert - Aulichamps

230 m · 2' 45''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,5 km · 20'

Liège-Carré / Luik-Carre Treinstations

1,5 km · 7' 1,4 km · 2' 31'' 1,1 km · 16' 1,5 km · 18'

Liège Airport Luchthavens

7,7 km · 28' 9,3 km · 8' 6,3 km · 30'

Renault Neri Liège Laadstations

2 km · 2' 31''

Cambio - Comhaire Autodelen

647 m · 9' 643 m · 8' 643 m · 8'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

1,6 km · 21'

Winkelen

Carrefour Market Liège Laveu Winkels

530 m · 9' 1,1 km · 2' 2'' 530 m · 8' 530 m · 8'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

870 m · 5' 1 km · 1' 31'' 728 m · 8' 870 m · 11'

Trafic Burenville

1,3 km · 7' 1,5 km · 2' 15'' 788 m · 13' 1,3 km · 16'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

3,8 km · 5'

Boverie Musea

3,5 km · 5'

Maison De La Science Activiteiten

3,7 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

35 km · 34'

Fort De Lantin Kastelen

9,8 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfen

7,8 km · 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

73,5 km · 48' 52 km · 3º 42'

Sittard

58,6 km · 43' 51,5 km · 3º 32'

Kerkrade

65,1 km · 46' 49,6 km · 3º 32'

Verviers

35,4 km · 25' 25,7 km · 1º 46'

Seraing

9,6 km · 11' 8,5 km · 31'

Maastricht

35,5 km · 28' 29,5 km · 2º 14'

Toerisme

Wonen bij Rue Saint-Gilles biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Het duurt 5 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.

"Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Liège Laveu (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Texaco) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Burenville (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Seraing op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, 153 - St-Lambert - Aulichamps, 53 - St-Lambert - Jemeppe met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 1 minuut en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 5 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Carré / Luik-Carre" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Comhaire" station.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Saint-Jean Berchmans" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Soleil" is bereikbaar in 1 minuut.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Appartement te koop, Luik VBE87671

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Diensten

Appartement te koop, Luik VBE87671

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?