Appartement te koop - Luik VWD17037 In optie

Rue de Jemeppe 37 4000 Luik

Vanaf 79 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17037

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 53 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Jemeppe 37 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dans une petite copropriété située à Sclessin, et proche du tram, découvrez cet appartement 1 chambre à rafraichir situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et agréable. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un hall d’entrée.

Atout majeur du bien : l’appartement est vendu avec un box garage fermé au sein de la résidence, un véritable avantage dans le quartier, tant pour un occupant que pour un investisseur.

Idéalement situé à proximité des commerces, transports en commun, arrêt de tram et grands axes vers Liège, Sart-Tilman, Boncelles, etc.

Actuellement loué, l’appartement constitue une belle opportunité d’investissement avec une rentabilité NET de 5 %, pouvant encore être améliorée moyennant quelques modernisations. De plus, le quartier de Sclessin étant en pleine transformation, le bien présente également un potentiel de plus-value.

PEB : D (n° 20240910015224)

Contactez-nous sans tarder au Tel 04/277.00.07 pour organiser une visite ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 79 000 €
  • Kadastraal inkomen: 409 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

53 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Nee

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

334 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17721 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/09/2034

CO2-uitstoot

85

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17037 Ref. verkoper: 7604734 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Sclessin

382 m 1' 16'' 382 m 42'' 382 m 5' 382 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

442 m 1' 28'' 444 m 47'' 442 m 5' 442 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

442 m 1' 28'' 444 m 47'' 442 m 5' 442 m 5'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

582 m 1' 56'' 584 m 57'' 378 m 5' 378 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 21''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

2,5 km 30'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

614 m 7'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

614 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

245 m 2' 56''

Treinstations

Sclessin

640 m 2' 56'' 682 m 1' 18'' 640 m 8' 640 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 31' 9,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

640 m 1'

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

2 km 11' 1,7 km 13' 2 km 24'

Winkels

Lidl Lüttich

231 m 46'' 231 m 24'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Intermarché Liège Cointe

2,2 km 14' 2,3 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 28'

Carrefour Express Leman

2,3 km 8' 2,3 km 2' 50'' 1,9 km 11' 2,3 km 27'

Pretparken

Archéoforum

5,9 km 7'

Musea

Boverie

4,9 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

5,1 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

14,2 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,8 km 6'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de Jemeppe, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Lüttich (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Cointe (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Leman (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Crèche Communale - Sclessin" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", op 5 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 3 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".Binnen 6 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 29 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 8 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (7 minuten) waarderen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen