Appartement te koop - Rocourt VBD62389

Chaussée de Tongres 52 4000 Rocourt

280 260 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Chaussée de Tongres 52 4000 Rocourt

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Rocourt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Rocourt, gelegen aan de Chaussée de Tongres 52, dat een ideale combinatie biedt van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Dit verzorgde vastgoed bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie "Jardins de Rocourt" en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², exclusief terras. Het appartement is compleet en instapklaar, met een slimme indeling die onder andere bestaat uit een ruime inkomhal met praktische vestiaire en aparte WC, een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer, en een directe toegang tot het zonnige terras op het zuidwesten. De twee slaapkamers en de moderne badkamer met douche maken het geheel af tot een comfortabel woonruimte, ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders. De woning beschikt over diverse eigentijdse voorzieningen die zorgen voor een energie-efficiënt en geluiddicht verblijf. Zo is het appartement geïsoleerd volgens de actuele normen, wat resulteert in een laag primair energieverbruik van 87 kWh/m²/jaar en een EPC-waarde van RWPEB-073129. De installatie van een warmtepomp voor de vloerverwarming garandeert een duurzaam en kostenbesparend verwarmingssysteem. Daarnaast omvat het appartement dubbele PVC-ramen, individuele meters voor water en elektriciteit, en een lift die het comfort verhoogt. Voor parkeren kan gekozen worden uit binnen-, buiten- of garageplaatsen, beschikbaar tegen meerprijs, terwijl de ondergrondse kelder is inbegrepen in de aankoopprijs. Rocourt biedt een levendige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De ligging aan de Chaussée de Tongres is gunstig ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor u snel in het centrum van Luik of andere belangrijke knooppunten bent. Het appartement beschikt over een aangenaam terras van 6 m² dat perfect is om te genieten van het buitenleven. De prijs bedraagt €280.260, exclusief bijkomende kosten zoals registratiekosten, notariskosten en eventuele aansluitingskosten. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze interessante investering. Dit vastgoed combineert comfort, locatie en betaalbaarheid – ideaal voor wie op zoek is naar een stevige basis in Rocourt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 280 260 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

87 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250204503998

CO2-uitstoot

16

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD62389 Ref. verkoper: W7408 - IMM1.A2 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

347 m 1' 10'' 347 m 47'' 347 m 4' 347 m 4'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

962 m 3' 2,1 km 4' 0 m 0'' 962 m 12'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

1,2 km 4' 1,3 km 2' 4'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,2 km 4' 1,3 km 2' 4'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

987 m 1' 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

85 m 1' 1''

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

2,7 km 14' 3,7 km 6' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

8,6 km 30' 10,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

1,7 km 2' 42''

Autodelen

Cambio - Campine

1,5 km 5' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delhaize Rocourt

76 m 16'' 76 m 8'' 76 m 55'' 76 m 55''

Carrefour Market Rocourt

124 m 25'' 124 m 11'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Lidl Lüttich

262 m 54'' 262 m 23'' 262 m 3' 262 m 3'

Pretparken

Archéoforum

3,7 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,9 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

5 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

4,5 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,7 km 8'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is 14 minuten te voet.G. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"", 4 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 44 minuten rijden met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 42 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Rocourt (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Rocourt (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Lidl Lüttich (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Tesla Supercharger Liège") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" treinstation zijn.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 4 minuten.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Campine".

Toon alles Toon minder