Appartement te koop, Bressoux RBW81822

Quai de Longdoz 46 52 , 4020 Bressoux

169 000 €

1 Slaapkamer(s) 59 m² 1 Badkamer(s) 4 m² Terras

Beschrijving

Immo28 vous présente cet appartement d’investissement de 59 m², idéalement situé et actuellement loué 750 €/mois. Il se compose d'un hall de jour, d'un spacieux salon/salle à manger de 29 m², d'une cuisine de 3 m², d'un WC indépendant, d'un hall de nuit, d'une chambre de 15,5 m² et d'une salle de bain avec douche. L'extérieur se compose d'un balcon-terrasse avec réserve, exposé plein sud. Une cave complète le bien. Appartement vendu uniquement à titre d'investissement. Loyer actuel : 750 €/mois, pouvant être revu à la hausse. Prix : 169.000 €. Rendement locatif brut actuel : 5,33 %.

Plus d'informations ou une visite ? Contactez Danide au Tel 0485538858 - Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Financiële details

Prijs 169 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Bewoonbare oppervlakte 59 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 27 m²

Kelder Ja

Fietsenstalling Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 5 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Ja

Alarm Nee

Beveiligde deur Ja

Lift Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 5 m

Aantal verdiepingen 9

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 4 m²

Oriëntatie terras Zuid

Breedte voorkant terrein 5 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 89 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 6760 kWh/jaar

CO2-uitstoot 17

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW81822 Ref. verkoper: 7810425 Laatst gewijzigd: 02/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Tifous Kinderdagverblijven

622 m · 3' 645 m · 51'' 622 m · 7' 622 m · 7'

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez Kleuterscholen

472 m · 1' 34'' 472 m · 44'' 559 m · 7' 559 m · 7'

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez Basisscholen

465 m · 1' 33'' 643 m · 58'' 551 m · 7' 551 m · 7'

Centre Scolaire Saint-Louis Middelbare scholen

302 m · 1' 658 m · 53'' 177 m · 2' 7'' 177 m · 2' 7''

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

345 m · 27''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km · 3'

4 - Léopold - Fléron Bus

469 m · 6'

61 - Liège - Visé

469 m · 6'

24 - Léopold - Les Bruyères

469 m · 6'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,4 km · 32'

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert Treinstations

2 km · 10' 2,1 km · 2' 59'' 1,4 km · 15' 1,8 km · 22'

Liège Airport Luchthavens

10,6 km · 39' 11,9 km · 11' 8,5 km · 47'

Centre D'Affaires Natalis (Can) Laadstations

756 m · 1' 6''

Cambio - Robertson Autodelen

221 m · 44'' 208 m · 2' 29'' 208 m · 2' 29''

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

2,2 km · 27'

Winkelen

Delhaize Longdoz Winkels

949 m · 4' 857 m · 1' 25'' 439 m · 5' 439 m · 5'

Carrefour Express Liege Gretry

1 km · 4' 1,1 km · 1' 27'' 444 m · 5' 444 m · 5'

Colruyt Liege (Constitution)

1,1 km · 5' 1,1 km · 1' 52'' 709 m · 12' 1,1 km · 13'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

1,8 km · 2' 39''

Aquarium-Muséum De Liège Musea

1,4 km · 1' 55''

Maison De La Science Activiteiten

1,3 km · 1' 42''

Site De Kayak Les Remous Kajaks

36,8 km · 35'

Fort De Lantin Kastelen

9,5 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfen

4,4 km · 7'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

69,2 km · 43' 49,3 km · 3º 13'

Sittard

54,3 km · 38' 49,5 km · 3º 15'

Kerkrade

60,8 km · 41' 47 km · 3º 4'

Verviers

31,1 km · 21' 23,3 km · 1º 29'

Seraing

12,4 km · 15' 10,6 km · 40'

Maastricht

31,2 km · 23' 27,7 km · 1º 44'

Transporten

Dit pand, dicht bij Quai de Longdoz, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Robertson".

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 24 - Léopold - Les Bruyères, 61 - Liège - Visé, 4 - Léopold - Fléron met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.

Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 13 minuten rijden.

Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Longdoz (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Gretry (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Centre Scolaire Saint-Louis" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Tifous", op slechts 7 minuten lopen.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Appartement te koop, Bressoux RBW81822

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Bressoux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Appartement te koop, Bressoux RBW81822

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Bressoux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Bressoux?