Appartement te koop - Luik VBE48664

Rue Gretry 7 4020 Luik

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE48664

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 78 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Gretry 7 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Appartement 2 chambres à rénover – Emplacement idéal au cœur de Liège

Vous recherchez un bien à personnaliser ou un investissement à fort potentiel ? Cet appartement 2 chambres situé en plein centre-ville de Liège est une opportunité à ne pas manquer.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, restaurants et de toutes les commodités du quotidien.

À rénover selon vos envies, il constitue une base idéale pour créer un logement à votre image ou réaliser un investissement locatif rentable.

Les points forts :

✔ Appartement 2 chambres
✔ Situation centrale recherchée
✔ Proche de toutes les commodités
✔ Installation électrique conforme
✔ PEB : D
✔ Idéal pour un premier achat ou un investissement

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

78 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

8

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

278 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25831 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/09/2027

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48664 Ref. verkoper: 7769406 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tifous

483 m 1' 36'' 749 m 1' 10'' 469 m 6' 469 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

625 m 2' 15'' 661 m 53'' 580 m 7' 580 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

633 m 2' 17'' 668 m 54'' 588 m 7' 588 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

397 m 2' 32'' 440 m 41'' 397 m 5' 397 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

787 m 1' 6''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 1' 52''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

0 m 0''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

845 m 10'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,4 km 11' 1,5 km 2' 3'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

9,6 km 35' 10,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Médiacité

775 m 1' 13''

Autodelen

Cambio - Van Beneden

216 m 43'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Winkels

Carrefour Express Liege Gretry

8 m 1'' 8 m 0'' 8 m 6'' 8 m 6''

Delhaize Longdoz

423 m 2' 10'' 327 m 35'' 341 m 4' 341 m 4'

Intermarché Liège Humblet

719 m 2' 26'' 762 m 1' 2'' 607 m 8' 710 m 9'

Pretparken

Archéoforum

1,3 km 1' 52''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

281 m 28''

Activiteiten

Maison De La Science

196 m 15''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,5 km 6'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Grétry, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 10 minuten lopen.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus", op 2 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (1 minuut) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) waarderen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Van Beneden" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Tifous" (kinderdagverblijf) handig op 6 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op korte rijafstand is "Cefa - Ville De Liege" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Liege Gretry (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Longdoz (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het duurt 1 minuut om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 2 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 1 minuut rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen