Appartement te koop, Luik VBE66589

Quai de la Boverie 3 , 4020 Luik

170 000 €

LABEL IMMO ANS

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 81 m² 1 Badkamer(s) 4 m² Terras

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) van makelaarskantoor ERA Label Immo presenteert u dit prachtige, direct bewoonbare appartement met 2 slaapkamers, op een steenworp afstand van alle voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en winkels in het centrum van Luik.

De woning, met een bewoonbare oppervlakte van 81 m², is als volgt ingedeeld:

- 4e verdieping: inkomhal, woon-eetkamer, keuken, badkamer, toilet, 2 slaapkamers (12 en 14 m²) en een balkon.

- -1: kelder van 3 m².

Gemeenschappelijke kosten: 161,64 €.

Technische kenmerken: EPC B (20260620009900), centrale verwarming op gas, houten kozijnen met dubbele beglazing, aansluiting op de riolering, ...

Specifieke kenmerken:

- Nieuw dak;

- Asbestverwijdering uitgevoerd;

- Elektriciteit conform de voorschriften;

- Voldoet aan de brandveiligheidsnormen;

- 2 liften;

- ....

💰 Prijs: Biedingen vanaf 170.000 €

Direct beschikbaar bij ondertekening van de akte.

📞 Geïnteresseerd? Neem dan onmiddellijk contact met ons op om een bezichtiging te regelen en dit object met zijn uitstekende voorzieningen te ontdekken.

De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1970

Financiële details

Prijs 170 000 €

Kadastraal inkomen 971 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 81 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 3 m²

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 4

Terras Ja

Oppervlakte terras 4 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 159 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 14875 kWh/jaar

EPC-referentie 20260620009900

Geldigheidsdatum EPC 20/06/2036

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE66589 Ref. verkoper: 1533097 Laatst gewijzigd: 11/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Tifous Kinderdagverblijven

636 m · 2' 7'' 842 m · 1' 17'' 469 m · 6' 469 m · 6'

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul Kleuterscholen

718 m · 2' 34'' 753 m · 1' 1'' 673 m · 8' 673 m · 8'

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul Basisscholen

725 m · 2' 35'' 760 m · 1' 2'' 680 m · 8' 680 m · 8'

Centre Scolaire Saint-Louis Middelbare scholen

576 m · 4' 673 m · 56'' 424 m · 5' 424 m · 5'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

940 m · 1' 18''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km · 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux Bus

52 m · 37''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

52 m · 37''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

117 m · 1' 24''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

917 m · 11'

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert Treinstations

1,5 km · 11' 1,6 km · 2' 10'' 1,2 km · 14' 1,5 km · 18'

Liège Airport Luchthavens

9,7 km · 36' 10,9 km · 9' 0 m · 0''

Médiacité Laadstations

927 m · 1' 25''

Cambio - Churchill Autodelen

229 m · 45'' 229 m · 2' 44'' 229 m · 2' 44''

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

1,9 km · 23'

Winkelen

Carrefour Express Liege Gretry Winkels

143 m · 28'' 143 m · 11'' 139 m · 1' 40'' 139 m · 1' 40''

Delhaize Longdoz

575 m · 2' 40'' 479 m · 48'' 341 m · 4' 341 m · 4'

Intermarché Liège Humblet

811 m · 2' 45'' 854 m · 1' 9'' 674 m · 8' 802 m · 10'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

1,4 km · 1' 59''

Aquarium-Muséum De Liège Musea

373 m · 36''

Maison De La Science Activiteiten

288 m · 23''

Site De Kayak Les Remous Kajaks

35,9 km · 34'

Fort De Lantin Kastelen

9 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

4,6 km · 6'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

69,8 km · 44' 49,9 km · 3º 17'

Sittard

54,9 km · 39' 49,9 km · 3º 10'

Kerkrade

61,4 km · 42' 47,6 km · 3º 8'

Verviers

31,7 km · 21' 23,9 km · 1º 33'

Seraing

11,5 km · 13' 10,1 km · 53'

Maastricht

31,8 km · 24' 28,1 km · 1º 39'

Transporten

Wonen bij Rue Tour-en-Bêche biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Churchill" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 2 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert", op 2 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 1 minuut met de auto.

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Liege Gretry (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Longdoz (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Centre Scolaire Saint-Louis" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul", een basisschool op slechts 8 minuten lopen, waarderen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul", op 8 minuten.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Tifous" ligt op 6 minuten lopen.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Appartement te koop, Luik VBE66589

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Appartement te koop, Luik VBE66589

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?