Appartement te koop, Luik VBE73560

Quai de la Boverie 3, 4020 Luik

170 000 €

2 Slaapkamer(s) 81 m² 1 Badkamer(s) 4 m² Terras

Beschrijving

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) van het bureau ERA Label Immo presenteert dit prachtige appartement met 2 slaapkamers, ideaal gelegen aan de Quai de la Boverie, in het hart van Luik.

Dicht bij winkels, transport, scholen en voorzieningen, is dit appartement van 81 m2 direct bewoonbaar en gelegen op de 4e verdieping van een residentie met 2 liften.

Het bestaat uit een inkomhal, een woon-eetkamer, een keuken met mogelijkheid tot toegang tot de woonkamer, een badkamer, een toilet, 2 slaapkamers van 12 en 14 m2 en een balkon. Een kelder van 3 m2 maakt het pand compleet.

Technische kenmerken: PEB B (20260620009900), centrale verwarming op gas, houten chassis met dubbele beglazing, aansluiting op rioleringen, stroomconform.

Sterke punten:

Centrale en gewilde locatie
2 slaapkamers
Balkon
Nieuw dak
Asbestverwijdering uitgevoerd
Condominium met brandweernormen
2 liften

De gedeelde kosten bedragen €263,99 per maand en omvatten bouwverzekering, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, liften, vastgoedbeheer en persoonlijke verwarming en waterverbruik. Individuele meter voor elektriciteit.

Een ideaal appartement om optimaal te genieten van het leven van Luik, met een aantal belangrijke werkzaamheden die al in het condominium zijn verricht.

Prijs: doe een bod vanaf €170.000

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1970

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 170 000 €

Kadastraal inkomen 971 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 81 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 3 m²

Zolder Nee

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 4

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 4 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 159 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 14875 kWh/jaar

EPC-referentie 20260620009900

Geldigheidsdatum EPC 20/06/2036

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE73560 Ref. verkoper: 1538549 Laatst gewijzigd: 08/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Tifous Kinderdagverblijven

636 m · 2' 7'' 842 m · 1' 17'' 469 m · 6' 469 m · 6'

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul Kleuterscholen

718 m · 2' 34'' 753 m · 1' 1'' 673 m · 8' 673 m · 8'

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul Basisscholen

725 m · 2' 35'' 760 m · 1' 2'' 680 m · 8' 680 m · 8'

Centre Scolaire Saint-Louis Middelbare scholen

576 m · 4' 673 m · 56'' 424 m · 5' 424 m · 5'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

940 m · 1' 18''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km · 1' 59''

32 - Guillemins - Bressoux Bus

52 m · 37''

32 - Guillemins - Bressoux

52 m · 37''

21 - Robermont - St-Nicolas

117 m · 1' 24''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

917 m · 11'

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert Treinstations

1,5 km · 11' 1,6 km · 2' 10'' 1,2 km · 15' 1,5 km · 18'

Liège Airport Luchthavens

9,7 km · 36' 10,9 km · 9' 8,2 km · 47'

Médiacité Laadstations

927 m · 1' 25''

Cambio - Churchill Autodelen

229 m · 45'' 229 m · 2' 44'' 229 m · 2' 44''

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

1,9 km · 23'

Winkelen

Carrefour Express Liege Gretry Winkels

143 m · 28'' 143 m · 11'' 139 m · 1' 40'' 139 m · 1' 40''

Delhaize Longdoz

575 m · 2' 40'' 479 m · 48'' 341 m · 4' 341 m · 4'

Intermarché Liège Humblet

811 m · 2' 45'' 854 m · 1' 9'' 674 m · 10' 802 m · 10'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

1,4 km · 1' 59''

Aquarium-Muséum De Liège Musea

373 m · 36''

Maison De La Science Activiteiten

288 m · 23''

Site De Kayak Les Remous Kajaks

35,9 km · 34'

Fort De Lantin Kastelen

9 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

4,6 km · 6'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

69,8 km · 44' 49,9 km · 3º 17'

Sittard

54,9 km · 39' 49,9 km · 3º 10'

Kerkrade

61,4 km · 42' 47,6 km · 3º 8'

Verviers

31,7 km · 21' 23,9 km · 1º 33'

Seraing

11,5 km · 13' 10,1 km · 53'

Maastricht

31,8 km · 24' 28,1 km · 1º 39'

Transporten

Dit pand, dicht bij Quai de la Boverie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 2 minuten met de auto.

Dankzij het "Cambio - Churchill" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.

U vindt een "Archéoforum" op 2 minuten afstand met de auto.

Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" ligt op 8 minuten lopen.

De rit naar de middelbare school "Centre Scolaire Saint-Louis" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Tifous" (kinderdagverblijf) handig op 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Liege Gretry (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Longdoz (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 32 - Guillemins - Bressoux, 21 - Robermont - St-Nicolas met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Appartement te koop, Luik VBE73560

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Appartement te koop, Luik VBE73560

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?