Appartement te koop, Luik VBE73560

Quai de la Boverie 3 , 4020 Luik

170 000 €

2 Slaapkamer(s) 81 m² 1 Badkamer(s) 4 m² Terras

Beschrijving

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) van het bureau ERA Label Immo presenteert dit prachtige appartement met 2 slaapkamers, ideaal gelegen aan de Quai de la Boverie, in het hart van Luik.

Dicht bij winkels, transport, scholen en voorzieningen, is dit appartement van 81 m2 direct bewoonbaar en gelegen op de 4e verdieping van een residentie met 2 liften.

Het bestaat uit een inkomhal, een woon-eetkamer, een keuken met mogelijkheid tot toegang tot de woonkamer, een badkamer, een toilet, 2 slaapkamers van 12 en 14 m2 en een balkon. Een kelder van 3 m2 maakt het pand compleet.

Technische kenmerken: PEB B (20260620009900), centrale verwarming op gas, houten chassis met dubbele beglazing, aansluiting op rioleringen, stroomconform.

Sterke punten:

Centrale en gewilde locatie
2 slaapkamers
Balkon
Nieuw dak
Asbestverwijdering uitgevoerd
Condominium met brandweernormen
2 liften

De gedeelde kosten bedragen €263,99 per maand en omvatten bouwverzekering, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, liften, vastgoedbeheer en persoonlijke verwarming en waterverbruik. Individuele meter voor elektriciteit.

Een ideaal appartement om optimaal te genieten van het leven van Luik, met een aantal belangrijke werkzaamheden die al in het condominium zijn verricht.

Prijs: doe een bod vanaf €170.000

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1970

Financiële details

Prijs 170 000 €

Kadastraal inkomen 971 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 81 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 3 m²

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 4

Terras Ja

Oppervlakte terras 4 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 159 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 14875 kWh/jaar

EPC-referentie 20260620009900

Geldigheidsdatum EPC 20/06/2036

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE73560 Ref. verkoper: 1538549 Laatst gewijzigd: 30/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Tifous Kinderdagverblijven

636 m · 2' 7'' 842 m · 1' 17'' 469 m · 6' 469 m · 6'

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul Kleuterscholen

718 m · 2' 34'' 753 m · 1' 1'' 673 m · 8' 673 m · 8'

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul Basisscholen

725 m · 2' 35'' 760 m · 1' 2'' 680 m · 8' 680 m · 8'

Centre Scolaire Saint-Louis Middelbare scholen

576 m · 4' 673 m · 56'' 424 m · 5' 424 m · 5'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

940 m · 1' 18''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km · 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux Bus

52 m · 37''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

52 m · 37''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

117 m · 1' 24''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

917 m · 11'

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert Treinstations

1,5 km · 11' 1,6 km · 2' 10'' 1,2 km · 15' 1,5 km · 18'

Liège Airport Luchthavens

9,7 km · 36' 10,9 km · 9' 8,2 km · 47'

Médiacité Laadstations

927 m · 1' 25''

Cambio - Churchill Autodelen

229 m · 45'' 229 m · 2' 44'' 229 m · 2' 44''

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

1,9 km · 23'

Winkelen

Carrefour Express Liege Gretry Winkels

143 m · 28'' 143 m · 11'' 139 m · 1' 40'' 139 m · 1' 40''

Delhaize Longdoz

575 m · 2' 40'' 479 m · 48'' 341 m · 4' 341 m · 4'

Intermarché Liège Humblet

811 m · 2' 45'' 854 m · 1' 9'' 674 m · 10' 802 m · 10'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

1,4 km · 1' 59''

Aquarium-Muséum De Liège Musea

373 m · 36''

Maison De La Science Activiteiten

288 m · 23''

Site De Kayak Les Remous Kajaks

35,9 km · 34'

Fort De Lantin Kastelen

9 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

4,6 km · 6'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

69,8 km · 44' 49,9 km · 3º 17'

Sittard

54,9 km · 39' 49,9 km · 3º 10'

Kerkrade

61,4 km · 42' 47,6 km · 3º 8'

Verviers

31,7 km · 21' 23,9 km · 1º 33'

Seraing

11,5 km · 13' 10,1 km · 53'

Maastricht

31,8 km · 24' 28,1 km · 1º 39'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Quai de la Boverie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Centre Scolaire Saint-Louis" ligt op 5 minuten lopen.

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul", een kleuterschool bereikbaar in 8 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Tifous", op 6 minuten.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (1 minuut) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) waarderen.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert", op 2 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Dankzij het "Cambio - Churchill" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Liege Gretry (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Longdoz (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.

Binnen 1 minuut kunt u het "Aquarium-Muséum De Liège" museum bereiken.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

"Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.

In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Appartement te koop, Luik VBE73560

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Appartement te koop, Luik VBE73560

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?