Appartement te koop - Grivegnée VBE27833

Rue Vinave 127 B3 4030 Grivegnée

Vanaf 129 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE27833

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 56 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Vinave 127 B3 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement actuellement occupé par une locataire avec un loyer de 550 € (bail de 9 ans débuté en 2023 -- locataire en place depuis 2012).

Locataire de qualité, désireuse de rester dans le bâtiment, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche de stabilité et de rentabilité.

L’appartement est situé en retrait de la route, ce qui lui confère un certain calme et une agréable tranquillité.

Il se compose comme suit : un beau hall d’entrée desservant un espace de vie ouvert comprenant cuisine et salon TV, deux belles chambres dont une donnant accès à une agréable terrasse de 25m2 à l’arrière du bâtiment, vous permettant de profiter des soirées d’été en famille ou entre amis.
L’appartement dispose également d’une salle de bain avec douche et WC.

🔧 D’un point de vue technique :
PEB C, offrant un bon confort et une faible consommation énergétique.
Installation électrique conforme (rapport en attente).
Châssis PVC double vitrage.
Chauffage électrique par accumulateurs.
Cuisine équipée.

💰 Charges de copropriété :
102 €/mois de provision de charges et 53,31 €/mois de cotisation au fonds de réserve

Que vous souhaitiez y poser vos valises ou investir dans un bien sans travaux avec une locataire fiable et de qualité, ce bien représente un choix idéal pour une sérénité d’investissement.

📞 Infos et visites au Tel 04/366.00.26 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • Kadastraal inkomen: 400 €
  • Onderhoudskost: 150 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

56 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

12 m²

Kelder

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

230 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16794 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakende oeverzone

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27833 Ref. verkoper: 7711413 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Infiniment Petit

170 m 30'' 170 m 13'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Des Etoiles

366 m 1' 8'' 366 m 29'' 366 m 4' 366 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Des Etoiles

366 m 1' 8'' 366 m 29'' 366 m 4' 366 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Therese D'Avila

906 m 2' 56'' 906 m 1' 16'' 900 m 9' 906 m 11'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,5 km 2' 1''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 29''

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

78 m 56''

Treinstations

Angleur

1,3 km 12' 2 km 2' 50'' 701 m 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

12,7 km 49' 15 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

856 m 2' 46'' 758 m 5' 821 m 10'

Winkels

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

970 m 6' 2,1 km 2' 51'' 952 m 12' 952 m 12'

Lidl Chênée

788 m 2' 33'' 788 m 1' 3'' 705 m 7' 788 m 9'

Colruyt Chenee

1,4 km 8' 1,4 km 1' 56'' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

4,5 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,6 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,7 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,9 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,4 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,1 km 11'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Vinâve betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Sittard in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Seraing is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen liggen beide op 2 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Het duurt 4 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 5 minuten rijden.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Chênée (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Chenee (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Infiniment Petit" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Des Etoiles" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Institut Sainte-Therese D'Avila" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

E-mail Bellen