Appartement te koop - Angleur VBC97070

Quai Joseph Wauters 2 4031 Angleur

320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC97070

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 117 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Quai Joseph Wauters 2 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed geïsoleerd gebouw in Angleur, vlakbij Luik. Het heeft een woonoppervlakte van ongeveer 117 m² en beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite met een eigen badkamer. De indeling bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot een privéterras van circa 16 m², dat op het westen is gericht en perfect is om te genieten van de namiddag- en avondzon. Het appartement is voorzien van twee badkamers, waarvan één en suite bij de hoofdslaapkamer, en een praktische wasruimte. De keuken wordt volledig uitgerust geleverd en biedt hoogwaardig comfort voor dagelijkse gebruik. Verwarming gebeurt via een condensatieketel op gas, en alle energie- en thermische normen zijn volgens de huidige standaarden, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat en energie-efficiëntie. De locatie biedt toegang tot diverse parkeerfaciliteiten, inclusief binnen- en buitenparkeergelegenheid, evenals individuele kelderbergingen. Het gebouw voldoet aan moderne geluids- en thermische isolatienormen, waardoor bewoners kunnen rekenen op een comfortabel en energiezuinig verblijf. Het appartement wordt volledig afgewerkt verkocht, klaar om in gebruik te nemen, en is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woning nabij de voorzieningen van Angleur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

117 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

80 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250508505835

CO2-uitstoot

15

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC97070 Ref. verkoper: W6044 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Angleur Dîme

733 m 2' 26'' 1,1 km 1' 58'' 733 m 9' 733 m 9'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

512 m 2' 43'' 1,8 km 2' 59'' 512 m 6' 512 m 6'

Basisscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

512 m 2' 43'' 1,8 km 2' 59'' 512 m 6' 512 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

651 m 2' 10'' 896 m 1' 35'' 647 m 8' 647 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 9''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

82 m 59''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

947 m 12'

Treinstations

Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,8 km 10' 4,2 km 5' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

11,1 km 54' 12,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

618 m 6' 618 m 7' 618 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 22'

Winkels

Carrefour Express Leman

966 m 10' 1,3 km 1' 54'' 0 m 0'' 953 m 12'

Spar Angledis

1,1 km 5' 2,3 km 3' 0 m 0'' 872 m 10'

Proxy Delhaize Fetinne

882 m 2' 56'' 1,1 km 1' 47'' 0 m 0'' 877 m 11'

Pretparken

Archéoforum

4 km 6'

Musea

Boverie

2,8 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,4 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

12,7 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,2 km 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Val-Benoît" station.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 3 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 22 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Leman (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Angledis (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Fetinne (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.Het "Boverie" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Crèche Communale - Angleur Dîme" vinden op 9 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage", 3 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Ville De Liege" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen