Appartement te koop, Angleur VBC97070

Quai Joseph Wauters 2 , 4031 Angleur

320 000 €

3 Slaapkamer(s) 117 m² 2 Badkamer(s) 16 m² Terras

Beschrijving

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed geïsoleerd gebouw in Angleur, vlakbij Luik. Het heeft een woonoppervlakte van ongeveer 117 m² en beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite met een eigen badkamer. De indeling bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot een privéterras van circa 16 m², dat op het westen is gericht en perfect is om te genieten van de namiddag- en avondzon. Het appartement is voorzien van twee badkamers, waarvan één en suite bij de hoofdslaapkamer, en een praktische wasruimte. De keuken wordt volledig uitgerust geleverd en biedt hoogwaardig comfort voor dagelijkse gebruik. Verwarming gebeurt via een condensatieketel op gas, en alle energie- en thermische normen zijn volgens de huidige standaarden, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat en energie-efficiëntie. De locatie biedt toegang tot diverse parkeerfaciliteiten, inclusief binnen- en buitenparkeergelegenheid, evenals individuele kelderbergingen. Het gebouw voldoet aan moderne geluids- en thermische isolatienormen, waardoor bewoners kunnen rekenen op een comfortabel en energiezuinig verblijf. Het appartement wordt volledig afgewerkt verkocht, klaar om in gebruik te nemen, en is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woning nabij de voorzieningen van Angleur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 320 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 117 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal gevels 3

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 16 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 80 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250508505835

CO2-uitstoot 15

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC97070 Ref. verkoper: W6044 Laatst gewijzigd: 15/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche Communale - Angleur Dîme Kinderdagverblijven

733 m · 2' 26'' 1,1 km · 1' 58'' 733 m · 9' 733 m · 9'

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage Kleuterscholen

512 m · 2' 43'' 1,8 km · 2' 59'' 512 m · 6' 512 m · 6'

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage Basisscholen

512 m · 2' 43'' 1,8 km · 2' 59'' 512 m · 6' 512 m · 6'

Cefa - Ville De Liege Middelbare scholen

651 m · 2' 10'' 896 m · 1' 35'' 647 m · 8' 647 m · 8'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,4 km · 2' 9''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,4 km · 3'

58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin Bus

82 m · 59''

3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique

82 m · 59''

26 - Rép. Française - Belle-Ile

82 m · 59''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

947 m · 12'

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins Treinstations

1,8 km · 10' 4,2 km · 5' 1,3 km · 16' 1,7 km · 21'

Liège Airport Luchthavens

11,1 km · 54' 12,7 km · 11' 8,8 km · 57'

Congres Hotel Liege Laadstations

2,5 km · 4'

Cambio - Val-Benoît Autodelen

618 m · 6' 618 m · 7' 618 m · 7'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

1,8 km · 22'

Winkelen

Carrefour Express Leman Winkels

966 m · 10' 1,3 km · 1' 54'' 624 m · 11' 953 m · 12'

Spar Angledis

1,1 km · 5' 2,3 km · 3' 652 m · 9' 872 m · 10'

Proxy Delhaize Fetinne

882 m · 2' 56'' 1,1 km · 1' 47'' 821 m · 11' 877 m · 11'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

4 km · 6'

Boverie Musea

2,8 km · 4'

Maison De La Science Activiteiten

2,8 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

34,4 km · 32'

Fort De Lantin Kastelen

12,7 km · 14'

Golf Du Bernalmont Golfen

7,2 km · 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

72 km · 47' 51,3 km · 3º 29'

Sittard

57,1 km · 42' 51,6 km · 3º 9'

Kerkrade

63,6 km · 45' 49 km · 3º 20'

Verviers

33,9 km · 24' 23,7 km · 1º 35'

Seraing

10 km · 12' 8,3 km · 32'

Maastricht

34 km · 27' 29,9 km · 1º 51'

Transporten

Wonen bij Rue Pierre Molinghen biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (3 minuten) waarderen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins", op 5 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Val-Benoît" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Het "Boverie" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.

"Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op 12 minuten loopafstand.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 26 - Rép. Française - Belle-Ile, 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Leman (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Angledis (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Fetinne (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 12 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - Ville De Liege", een middelbare school bereikbaar in 8 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Crèche Communale - Angleur Dîme" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Appartement te koop, Angleur VBC97070

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Angleur?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Appartement te koop, Angleur VBC97070

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Angleur?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Angleur?