Appartement te koop, Chênée VBE42475 Verkocht

4032 Chênée

Op aanvraag

B.I.V.

1 Slaapkamer(s) 45 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit appartement te koop in Chênée biedt een interessante investerings- of woonmogelijkheid aan een aantrekkelijke prijs van 125.000 euro. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een residentie uit 2006 zonder lift, beschikt het over één slaapkamer en een praktische indeling. De woonruimte omvat een inkomhal met vestiaire, een badkamer met douche en toilet van 4 m², en een leefruimte van 22 m² met open keuken. De slaapkamer meet ongeveer 9,75 m². Het appartement is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid bij akte mogelijk maakt. Het pand beschikt over een buitenparkeerplaats en een kelder, wat extra comfort en opslagruimte biedt. Verwarming gebeurt op elektriciteit en het energielabel is een D met een primair energieverbruik van 321 kWh/m² per jaar, wat vrij courant is voor deze bouwperiode. Er is geen lift aanwezig, maar het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van slechts twee verdiepingen, met twee gevels die zorgen voor voldoende lichtinval. Het kadastraal inkomen bedraagt 554 euro, en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Chênée als locatie combineert de rust van een straat die uitmondt in een wandelpad langs het water, met de nabijheid van het centrum en goede bereikbaarheid via de autosnelwegen. Dit maakt het zowel aantrekkelijk voor wie rust zoekt als voor wie praktische verbindingen belangrijk vindt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het immobiliënkantoor B.I.V. via telefoonnummer Tel 04 222 39 39 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2008

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Kadastraal inkomen 554 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Bewoonbare oppervlakte 45 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 321 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260701003024

Geldigheidsdatum EPC 01/07/2036

CO2-uitstoot 45

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42475 Ref. verkoper: 28749 Laatst gewijzigd: 16/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Step Accueil Site Chênée Kinderdagverblijven

210 m · 1' 2,2 km · 2' 25'' 142 m · 1' 42'' 142 m · 1' 42''

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins Kleuterscholen

372 m · 2' 2,4 km · 3' 350 m · 4' 350 m · 4'

Ecole Communale Primaire Du Centre Basisscholen

325 m · 2' 3'' 2,3 km · 3' 302 m · 4' 302 m · 4'

Athenee Royal De Chenee Middelbare scholen

366 m · 1' 31'' 2,7 km · 3' 344 m · 4' 344 m · 4'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

2,6 km · 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km · 2' 29''

30 - Guillemins - Mathysart Bus

23 m · 16''

64 - Liège - Aywaille

23 m · 16''

31 - Rép. Francais - Nessonvaux

23 m · 16''

Chênée Treinstations

827 m · 7' 2,7 km · 3' 619 m · 7' 619 m · 7'

Liège Airport Luchthavens

13,4 km · 52' 15,2 km · 13' 11,2 km · 1º 6'

Centre D'Affaires Natalis (Can) Laadstations

3,4 km · 4'

Cambio - Joseph Willem Autodelen

142 m · 46'' 119 m · 1' 26'' 119 m · 1' 26''

Winkelen

Lidl Chênée Winkels

489 m · 1' 56'' 2,5 km · 2' 48'' 422 m · 5' 422 m · 5'

Colruyt Chenee

651 m · 7' 2,6 km · 3' 537 m · 2' 43'' 602 m · 7'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,2 km · 7' 2,3 km · 2' 51'' 879 m · 14' 1,2 km · 14'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

6,8 km · 9'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musea

3,3 km · 4'

Maison De La Science Activiteiten

4,5 km · 6'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

38,6 km · 33'

Domaine De Wégimont Kastelen

11,9 km · 15'

Golf Du Bernalmont Golfen

8,8 km · 11'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

72,9 km · 48' 50,5 km · 4º 10'

Sittard

57,9 km · 43' 50,7 km · 3º 2'

Kerkrade

64,4 km · 46' 48,1 km · 4º

Verviers

34,7 km · 25' 20,8 km · 1º 22'

Seraing

11,9 km · 14' 10,9 km · 48'

Maastricht

34,8 km · 28' 29,9 km · 1º 47'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Quai des Ardennes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 13 minuten met de auto of 66 minuten met het openbaar vervoer.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chênée" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 2 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 3 minuten met de auto.

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 64 - Liège - Aywaille, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux, 30 - Guillemins - Mathysart met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Step Accueil Site Chênée" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins", op slechts 4 minuten lopen.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal De Chenee" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Communale Primaire Du Centre" (basisschool) handig op 4 minuten lopen.

Toerisme

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.

Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.

Het duurt 4 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.

"Site Source O Rama" ligt op 9 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Chênée (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Chenee (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Appartement te koop, Chênée VBE42475 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Chênée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Appartement te koop, Chênée VBE42475 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Chênée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Chênée?