Appartement te koop, Chênée VBE60990

Quai des Ardennes 195 0011 , 4032 Chênée

353 000 €

2 Slaapkamer(s) 106 m² 2 Badkamer(s) 16 m² Terras

Beschrijving

Bel appartement neuf avec vue ! Situé au 1er étage, cet appartement neuf bénéficie d’une agréable vue sur l’Ourthe, tout en étant situé hors zone inondable. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC, d’un spacieux séjour de 40 m² avec espace cuisine ouverte (non comprise), donnant accès à une terrasse orientée ouest avec vue sur l’eau. Il dispose également de deux chambres, chacune avec salle de douche privative, dont une avec espace dressing, ainsi que d’une buanderie. L’appartement sera livré entièrement terminé selon les choix de finitions de l’acquéreur parmi les différentes finitions proposées dans le catalogue du promoteur. PEB A – Double vitrage PVC, pompe à chaleur, chauffage par le sol et VMC. Local vélos et parking privé au rez-de-chaussée de la Résidence avec possibilité de placer une borne de recharge (Cave et emplacement de parking en supplément). Possibilité TVA 6% moyennant conditions. Prix HTVA et Frais. A visiter sans tarder !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Bouwjaar 2026

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 353 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 106 m²

Oppervlakte van de woonruimte 40 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 4 m²

Elektrisch laadstation Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Vloerverwarming Ja

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 8

Terras Ja

Oppervlakte terras 16 m²

Oriëntatie terras West

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE60990 Ref. verkoper: 7834283 Laatst gewijzigd: 28/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Baby Cocoon Kinderdagverblijven

369 m · 1' 13'' 2,1 km · 2' 20'' 200 m · 2' 24'' 200 m · 2' 24''

Ecole Fondamentale Des Etoiles Kleuterscholen

378 m · 1' 15'' 2,2 km · 2' 40'' 378 m · 5' 378 m · 5'

Ecole Communale Primaire Du Centre Basisscholen

771 m · 3' 2,2 km · 3' 369 m · 4' 369 m · 4'

Athenee Royal De Chenee Middelbare scholen

813 m · 2' 42'' 2,6 km · 3' 411 m · 5' 411 m · 5'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

2,5 km · 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km · 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux Bus

44 m · 31''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

44 m · 31''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

44 m · 31''

Chênée Treinstations

1,3 km · 8' 2,7 km · 3' 540 m · 8' 684 m · 8'

Liège Airport Luchthavens

13,3 km · 51' 15,1 km · 13' 0 m · 0''

Centre D'Affaires Natalis (Can) Laadstations

3,4 km · 4'

Cambio - Joseph Willem Autodelen

588 m · 1' 57'' 187 m · 2' 14'' 187 m · 2' 14''

Winkelen

Lidl Chênée Winkels

666 m · 2' 13'' 2,4 km · 2' 43'' 479 m · 6' 479 m · 6'

Colruyt Chenee

1,1 km · 8' 2,6 km · 2' 55'' 580 m · 8' 664 m · 8'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,1 km · 6' 2,2 km · 2' 45'' 820 m · 12' 1,3 km · 15'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

6,8 km · 9'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musea

3,2 km · 4'

Maison De La Science Activiteiten

4,4 km · 6'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

38,5 km · 33'

Domaine De Wégimont Kastelen

11,8 km · 15'

Golf Du Bernalmont Golfen

8,8 km · 11'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

72,8 km · 48' 50,6 km · 4º 10'

Sittard

57,8 km · 43' 50,9 km · 3º 2'

Kerkrade

64,4 km · 46' 48,3 km · 4º

Verviers

34,7 km · 25' 21 km · 1º 23'

Seraing

11,9 km · 14' 10,8 km · 47'

Maastricht

34,8 km · 28' 30,1 km · 1º 47'

Transporten

Zich vestigen nabij Quai des Ardennes betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chênée" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (3 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Chênée (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Chenee (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan.

Toerisme

Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Communale Primaire Du Centre" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Fondamentale Des Etoiles" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal De Chenee" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Baby Cocoon" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Appartement te koop, Chênée VBE60990

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Chênée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Diensten

Appartement te koop, Chênée VBE60990

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Chênée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Chênée?