Appartement te koop, Herstal VBE34097

Esplanade de la Paix 8 6, 4040 Herstal

120 000 €

1 Slaapkamer(s) 40 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Situé au rez-de-chaussée, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce lumineux studio entièrement rénové, offrant des espaces optimisés et une belle luminosité naturelle. Vous serez séduits par son agréable living, sa cuisine équipée récente ainsi que par sa situation pratique à proximité des commerces, transports et axes autoroutiers. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement de qualité !
Rez-de-chaussée : hall d’entrée commun, cuisine équipée de +/- 12 m², lumineux living de +/- 20 m², salle de bain (douche, toilette, lavabo), placard de rangement. Divers : surface plancher chauffé (PEB) : 40 m², châssis double vitrage PVC, système de chauffage au mazout, charges de copropriété (fonds de roulement) : +/- 226,22 €/mois comprenant notamment le chauffage, l’eau chaude, l’entretien, eau et l’électricité des parties communes, l’assurance de l’immeuble, les frais de syndic, fonds de réserve : +/- 121,06 €/mois. Infos énergétiques : PEB No. : 20260604055139 , PEB : E, E spec : 380 kWh/m².an, E totale : 15 206 kWh/an.
À DÉCOUVRIR !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 120 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Bewoonbare oppervlakte 40 m²

Oppervlakte van de woonruimte 19 m²

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal gevels 4

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 380 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 15206 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plan herstal .pdf Download

Ref. Immovlan: VBE34097 Ref. verkoper: 7730501 Laatst gewijzigd: 11/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Babytorium Kinderdagverblijven

798 m · 2' 46'' 798 m · 1' 38'' 662 m · 6' 798 m · 10'

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins Kleuterscholen

1,1 km · 5' 1,2 km · 2' 26'' 539 m · 12' 1 km · 12'

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins Basisscholen

1,1 km · 5' 1,2 km · 2' 26'' 539 m · 12' 1 km · 12'

Saint Lambert College Doa Middelbare scholen

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 36'' 1,3 km · 7' 1,4 km · 17'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

1,9 km · 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6 km · 7'

76 - Liège - Boirs / Emael Bus

139 m · 1' 40''

35 - Coronmeuse - Bouxthay

139 m · 1' 40''

36 - Coronmeuse - Cheratte

139 m · 1' 40''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

366 m · 4'

Herstal Treinstations

1,1 km · 5' 1,3 km · 2' 31'' 767 m · 8' 1,1 km · 13'

Liège Airport Luchthavens

12,6 km · 47' 13,6 km · 13' 10,8 km · 1º 7'

Nissan Konen Lemaire Liege Laadstations

327 m · 46''

Cambio - Cablerie Autodelen

1,1 km · 4' 898 m · 13' 1,1 km · 13'

Winkelen

Intermarché Herstal Winkels

416 m · 2' 41'' 845 m · 1' 22'' 416 m · 5' 416 m · 5'

Colruyt Herstal

1,5 km · 7' 1,8 km · 2' 15'' 1,1 km · 10' 1,4 km · 17'

Lidl Herstal

1,5 km · 5' 2 km · 2' 24'' 1,3 km · 10' 1,5 km · 18'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

3,5 km · 4'

Musée Grand Curtius Musea

2,8 km · 3'

Maison De La Science Activiteiten

4,1 km · 5'

Fort De Lantin Kastelen

11,8 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfen

1,7 km · 3'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

67 km · 43' 46,6 km · 3º 6'

Sittard

54,3 km · 39' 46,2 km · 2º 55'

Kerkrade

60,8 km · 41' 44,3 km · 2º 56'

Verviers

28,9 km · 21' 24,2 km · 1º 45'

Seraing

14,9 km · 17' 13,7 km · 56'

Maastricht

31,2 km · 23' 24,3 km · 1º 25'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Cité Leclercq betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De rit naar de middelbare school "Saint Lambert College Doa" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Babytorium" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Herstal (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Herstal (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 3 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 7 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cablerie" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 35 - Coronmeuse - Bouxthay, 76 - Liège - Boirs / Emael, 36 - Coronmeuse - Cheratte met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

"Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 3 minuten afstand.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 13 minuten rijden.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Appartement te koop, Herstal VBE34097

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Herstal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Appartement te koop, Herstal VBE34097

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Herstal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Herstal?