OPTION !
Situé dans un environnement particulièrement calme et agréable, sur les hauteurs de Liège, tout en bénéficiant d’une proximité appréciable avec les principaux axes routiers et les commodités, ce bel appartement récent construit en 2015 séduira par son confort, sa luminosité et surtout par ses excellentes performances énergétiques avec un PEB A.
L’appartement se compose d’une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée. Cet espace se prolonge agréablement vers une terrasse d’environ 8 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
La partie nuit offre deux belles chambres d’environ 13 m² chacune, ainsi qu’une salle de bain et une toilette indépendante.
Sur le plan technique, le bien présente d’excellentes prestations : PEB A, châssis en PVC double vitrage, chaudière individuelle au gaz à condensation et système de ventilation double flux. L’ensemble des compteurs et régies est indépendant, permettant une parfaite maîtrise des consommations. Les charges communes sont par ailleurs particulièrement faibles.
Un appartement récent, confortable et économe en énergie, offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes seulement des principaux accès de Liège. Un bien idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue de Liège betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Vottem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Vottem (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Rocourt (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).
In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 4 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Campine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Don Bosco" ligt op 22 minuten lopen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Moussaillons" is bereikbaar in 2 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Science".
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.
Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (9 minuten rijden).
U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.
Het "Fort De Lantin" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.
Automobilisten bereiken Herzogenrath in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 34 - Coronmeuse - P+R Vottem met een halte op 4 minuten loopafstand, 33 - Bavière - Vottem -Milmort, 72 - Liège - Glons met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan