🏠 L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer ce très agréable appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien tenu et proche de l'ensemble des commodités (commerces 🛍️, autoroutes 🛣️, bus 🚌, etc.) - (petite copropriété de 5 appartements sans ascenseur) 🏢
🛋️ Le bien se compose d’une vaste pièce de vie réunissant une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger, offrant un espace convivial et agréable à aménager. L’appartement dispose également d’une chambre confortable 🛏️, d'un grand bureau 💼, d’une salle de bains 🚿 (douche, wc, évier).
🚪 Un couloir de distribution permet d’accéder harmonieusement aux différentes pièces du logement. Un petit espace de stockage 📦 vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire particulièrement pratique pour le rangement.
🌿 L’un des principaux atouts de ce bien réside dans sa grande terrasse privative ☀️, offrant un agréable espace extérieur pouvant être aménagé selon vos envies, que ce soit pour profiter des beaux jours 🌞, créer un espace détente 🪴 ou installer un coin repas 🍽️.
✨ Grâce à ses beaux volumes, sa configuration fonctionnelle et son espace extérieur privatif, cet appartement offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue une belle opportunité.
🗄️ Une cave privative complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
🔧 D’un point de vue technique : châssis double vitrage PVC 🪟, chauffage central gaz 🔥, électricité conforme ⚡.
👥 Actuellement occupé par des locataires installé depuis 1/10/2021 et souhaitant rester. Le revenu locatif est de 670€ 💶 et 30 € de charges communes (électricité + nettoyage). Prévoir un renom de 6 mois pour occupation personnelle.
📞 Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous sans tarder à l’agence au Tel 04/366.00.26 pour organiser votre visite.
ℹ️ Informations données à titre indicatif et non contractuel, cette annonce ne constituant pas une offre.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue des Quatre Grands, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Jemeppe-Sur-Meuse (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Seraing (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 7 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Jemeppe-Sur-Meuse" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 12 minuten rijden.
Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 3 minuten met de auto.
Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".
Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 6 minuten.
Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 8 minuten afstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 86 - Jemeppe - Verlaine, 10 - Sclessin - Flémalle Chaffours/Trixhes, 48 - Jemeppe - Rocourt met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Providence" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Sainte-Marie", een middelbare school op slechts 3 minuten lopen, waarderen.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Chatons", op 19 minuten.
Automobilisten bereiken Verviers in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Luik in ongeveer 29 minuten.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan