Appartement te koop - Neupré RBW23736

Route du Condroz 42 01 4120 Neupré

463 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW23736

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 134 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Route du Condroz 42 01 4120 Neupré
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Neupré?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement te koop in Neupré, gelegen aan Route du Condroz 42, biedt een comfortabele en ruime leefomgeving met een totale bewoonbare oppervlakte van 134 m². Het pand dateert uit 2024 en bevindt zich in een kleinschalige residentie zonder lift. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor aangename lichtinval, met een lichte leefruimte van 48 m² die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken. Het appartement telt drie slaapkamers en beschikt over twee badkamers en twee aparte toiletten, wat het geschikt maakt voor gezinnen of wie waarde hecht aan extra comfort. Daarnaast is er een terras van circa 15 m² dat uitkijkt op een tuin van ongeveer 177 m², wat buitenruimte garandeert voor ontspanning. Qua technische uitrusting is er gekozen voor modern comfort met elektrische verwarming via een warmtepomp en vloerverwarming. Het gebouw beschikt over dubbel glas en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het appartement. Het EPC-label is vastgesteld op 60 kWh/m²/jaar, met een geldigheid tot februari 2033. Verder is er een geldig keuringsattest voor de elektrische installatie aanwezig. Praktisch gezien zijn er twee parkeerplaatsen voorzien, één binnen en één buiten, evenals een kelderruimte. Het pand wordt aangeboden tegen een prijs van 463.000 euro, exclusief btw. De ligging in Neupré biedt rust en ruimte in een aangename omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement met tuin buiten de drukte van grote steden. Deze eigendom combineert moderne technische voorzieningen met kwalitatieve afwerking en functionele indeling. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende partij. Dit is een unieke kans om een recent en efficiënt appartement aan te kopen in deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 463 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

134 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

177 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Bebouwbare oppervlakte

134 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

60 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230210502087

Geldigheidsdatum EPC

10/02/2033

CO2-uitstoot

150

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW23736 Ref. verkoper: 7462 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Oasis Des Petits

2 km 7' 2,2 km 2' 57'' 891 m 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

1,4 km 7' 1,4 km 2' 6'' 671 m 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

1,4 km 7' 1,4 km 2' 6'' 671 m 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Athénée Royal "air Pur"

4,5 km 23' 4,6 km 5' 3,6 km 48' 4,3 km 52'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9,8 km 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

817 m 10'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

185 m 2' 13''

Treinstations

Hony

8,4 km 0º 60' 10,2 km 14' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Luchthavens

Liège Airport

14,5 km 1º 3' 19,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

6,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Mésanges

12,4 km 45' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Winkels

Proxy Delhaize Neupré

1,5 km 6' 1,7 km 2' 7'' 905 m 18' 1,5 km 18'

Delitraiteur Neupré

2,5 km 8' 2,5 km 2' 21'' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Trafic Neupre

2,7 km 9' 2,7 km 2' 36'' 2,6 km 32' 2,7 km 32'

Pretparken

Grotte De Comblain

17,2 km 18'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

8,4 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

16,3 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

20,9 km 22'

Kastelen

Château De Jehay

18 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,5 km 5'

Boodschappen doen

Wonen bij Route du Condroz biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Neupré (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Neupré (30 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Neupre (3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Jehay" kasteel is 18 minuten rijden.In 14 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 22 minuten met de auto.U vindt een "Grotte De Comblain" op 18 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Seraing op ongeveer 26 minuten fietsen. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athénée Royal "air Pur"" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "L'Oasis Des Petits", een kinderdagverblijf op slechts 24 minuten lopen, waarderen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hony" ligt op minder dan 14 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 9 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 11 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een halte op 10 minuten loopafstand waarderen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen