Appartement te koop - Hannuit VWD17906 In optie

Albert 1er 93 4280 Hannuit

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17906

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 82 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Albert 1er 93 4280 Hannuit
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Hannuit?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aangename appartement van 82 m² bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden en rustige residentie in Hannut, gelegen aan Albert 1er 93. Het biedt een mooie lichtinval dankzij de twee gevels en een open zicht. De indeling bestaat uit een inkomhal met een beveiligde toegangsdeur, een ruime woonkamer van 38 m² die in verbinding staat met een volledig uitgeruste open keuken, evenals een praktische wasruimte. Er is één grote slaapkamer van 23 m² die eventueel in twee delen kan worden opgesplitst, een badkamer van 7 m² en een aparte toilet. Via de slaapkamer is er toegang tot het zuidwestelijk georiënteerde terras van 8 m² met uitzicht op het park Snyers, wat zorgt voor een rustige en aangename buitenruimte. Praktisch gezien beschikt het appartement over dubbel glas en gasverwarming, met recent vernieuwde gemeenschappelijke ketels. Er is een keuringsattest voor de elektrische installatie dat volledig conform is, en het EPC-label is gunstig met een waarde van 162 kWh/m²/jaar (PEB-klasse B). De residentie telt vier verdiepingen en is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt. Daarnaast wordt het appartement verkocht met een garage die zich achter het gebouw bevindt en bereikbaar is via een afstandsbediening. Het onroerend goed is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en heeft een kadastraal inkomen van 851 euro. Deze eigendom wordt te koop aangeboden voor de prijs van 245.000 euro en is beschikbaar bij akte. De locatie in Hannut biedt gemakkelijke toegang tot het hypercentrum, grote verbindingswegen en wandelpaden zoals de RAVeL voor duurzame mobiliteit. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een goed uitgerust appartement met buitenruimte, garage en een gunstige ligging nabij diverse voorzieningen, is deze aanbieding zeker het overwegen waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 851 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2000

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Bewoonbare oppervlakte

82 m²

Totale oppervlakte

82 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

162 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16207 kWh/jaar

EPC-referentie

20251216036858

Geldigheidsdatum EPC

16/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17906 Ref. verkoper: Agréable appartement 1 chambre avec garage Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Hiboutchoux

825 m 2' 45'' 900 m 1' 7'' 0 m 0'' 825 m 10'

Kleuterscholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

712 m 2' 22'' 712 m 56'' 0 m 0'' 712 m 9'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph

668 m 4' 811 m 1' 29'' 0 m 0'' 668 m 8'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

406 m 1' 21'' 406 m 37'' 406 m 5' 406 m 5'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,1 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

89 m 1' 4''

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

89 m 1' 4''

Treinstations

Landen

9,2 km 35' 9,5 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Laadstations

Rue De La Gare

11,5 km 11'

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

9 km 30' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Delhaize Hannut

196 m 39'' 196 m 15'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Carrefour Market Hannut

450 m 1' 30'' 450 m 36'' 450 m 5' 450 m 5'

Bio-Planet Hannut

670 m 2' 15'' 670 m 1' 4'' 0 m 0'' 670 m 8'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

4,7 km 5'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,9 km 11'

Kastelen

Château Féodal De Moha

18,5 km 22'

Golfen

Avernas Golf Club

4,4 km 6'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Albert 1er, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Hannut (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Hannut (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Hannut (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 6 minuten afstand.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het duurt 11 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"" een kleuterschool / middelbare school samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Hiboutchoux" is bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen