Appartement te koop met lijfrente, Waremme VBE71135

Rue Porte de Liège 88 E42 , 4300 Waremme

Boeket 50 000 €

1 Slaapkamer(s) 60 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

VIAGER OCCUPE - VENTE DE LA NUE-PROPRIETE !
Bénéficiant d'un accès aisé à toutes les facilités du centre de Waremme, Trevi Rasquain vous propose ce lumineux penthouse situé au 4ème étage de la Résidence "Parc Avenue". L'appartement dispose d'une surface de 50 m² et comprend : séjour, cuisine équipée (avec emplacement pour machine à laver), WC séparé, 1 chambre avec salle de douche ouverte et dressing. Il bénéficie de 2 magnifiques terrasses en bois (20 et 22 m²) offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal ainsi qu'une cave et un parking privatif en sous-sol. Infos techniques : très bon état général d'entretien. Châssis dbl vitr. pvc, chauffage centr. au gaz de ville, adoucisseur, compteurs individuels, alarme, ascenseur, vidéophone. Conditions du viager : bouquet de 50.000 €, rente mensuelle indexable de 610 €/mois, payable pendant 15 ans maximum. 2 têtes : femme - 77 ans - homme 76 ans. Le vendeur garde l'usufruit du bien A VIE (droit d'y vivre ou de louer le bien). Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 50 000 €

BTW Nee

Maandelijkse rente 610 €

Aantal hoofden 2

Geïndexeerde aflossing Ja

Maximale duur van de rente 15

Leeftijd van lijfrentenier 1 77

Leeftijd van lijfrentenier 2 76

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Bewoonbare oppervlakte 60 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Ja

Alarm Nee

Beveiligde deur Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 4

Tuin Nee

Terras Ja

Oriëntatie terras Noordwest

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 149 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 8941 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 22/09/2036

CO2-uitstoot 27

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

20260922001883.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE71135 Ref. verkoper: 7880355 Laatst gewijzigd: 24/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Ô Comme 3 Pommes Kinderdagverblijven

559 m · 1' 55'' 559 m · 58'' 559 m · 7' 559 m · 7'

Ecole Fondamentale Annexée Waremme Kleuterscholen

223 m · 44'' 223 m · 22'' 223 m · 2' 40'' 223 m · 2' 40''

Ecole Fondamentale Annexée Waremme Basisscholen

223 m · 44'' 223 m · 22'' 223 m · 2' 40'' 223 m · 2' 40''

Institut Saint-Laurent Middelbare scholen

783 m · 2' 36'' 783 m · 1' 526 m · 8' 763 m · 9'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

1,5 km · 2' 3''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme Bus

77 m · 55''

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

236 m · 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

236 m · 2' 50''

Borgworm / Waremme Treinstations

1,4 km · 7' 1,3 km · 1' 46'' 992 m · 13' 1,3 km · 15'

Liège Airport Luchthavens

17,9 km · 1º 5' 20,5 km · 13' 0 m · 0''

Winkelen

Comarché Waremme (Gerardmer) Winkels

280 m · 57'' 280 m · 17'' 200 m · 2' 24'' 200 m · 2' 24''

Intermarché Waremme

894 m · 3' 894 m · 1' 20'' 579 m · 11' 894 m · 11'

Lidl Waremme

686 m · 2' 18'' 686 m · 43'' 667 m · 8' 686 m · 8'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

15,8 km · 12'

Préhistomuseum Musea

32,8 km · 25'

Maison Des Terrils Activiteiten

25 km · 17'

Château De Jehay Kastelen

24 km · 19'

Avernas Golf Club Golfen

17,5 km · 15'

Nabijgelegen steden

Sittard

75,8 km · 52' 58,3 km · 3º 29'

Seraing

29,9 km · 21' 26 km · 1º 51'

Genk

38,5 km · 38' 37,4 km · 2º 23'

Hasselt

35,5 km · 32' 30,8 km · 1º 47'

Maastricht

52,8 km · 36' 35,8 km · 2º 1'

Luik

25,3 km · 18' 24,6 km · 1º 31'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Porte de Liège biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Comarché Waremme (Gerardmer) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Waremme (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Waremme (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Ô Comme 3 Pommes" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Waremme" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Saint-Laurent" (middelbare school) handig op 9 minuten lopen.

Toerisme

Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 25 minuten.

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 17 minuten met de auto.

"Avernas Golf Club" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Borgworm / Waremme", op 2 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 2 minuten.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Appartement te koop met lijfrente, Waremme VBE71135

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop met lijfrente - Waremme?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Appartement te koop met lijfrente, Waremme VBE71135

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop met lijfrente - Waremme?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop met lijfrente - Waremme?