Appartement te koop met lijfrente, Waremme VBE71135

Rue Porte de Liège 88 E42, 4300 Waremme

Boeket 50 000 €

1 Slaapkamer(s) 60 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

VIAGER OCCUPE - VENTE DE LA NUE-PROPRIETE !
Bénéficiant d'un accès aisé à toutes les facilités du centre de Waremme, Trevi Rasquain vous propose ce lumineux penthouse situé au 4ème étage de la Résidence "Parc Avenue". L'appartement dispose d'une surface de 50 m² et comprend : séjour, cuisine équipée (avec emplacement pour machine à laver), WC séparé, 1 chambre avec salle de douche ouverte et dressing. Il bénéficie de 2 magnifiques terrasses en bois (20 et 22 m²) offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal ainsi qu'une cave et un parking privatif en sous-sol. Infos techniques : très bon état général d'entretien. Châssis dbl vitr. pvc, chauffage centr. au gaz de ville, adoucisseur, compteurs individuels, alarme, ascenseur, vidéophone. Conditions du viager : bouquet de 50.000 €, rente mensuelle indexable de 610 €/mois, payable pendant 15 ans maximum. 2 têtes : femme - 77 ans - homme 76 ans. Le vendeur garde l'usufruit du bien A VIE (droit d'y vivre ou de louer le bien). Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 50 000 €

Btw Nee

Maandelijkse rente 610 €

Aantal hoofden 2

Geïndexeerde aflossing Ja

Maximale duur van de rente 15

Leeftijd van lijfrentenier 1 77

Leeftijd van lijfrentenier 2 76

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Bewoonbare oppervlakte 60 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Ja

Alarm Nee

Beveiligde deur Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 4

Tuin Nee

Terras Ja

Oriëntatie terras Noordwest

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 149 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 8941 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 22/09/2036

CO2-uitstoot 27

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

20260922001883.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE71135 Ref. verkoper: 7880355 Laatst gewijzigd: 24/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Ô Comme 3 Pommes Kinderdagverblijven

559 m · 1' 55'' 559 m · 58'' 559 m · 7' 559 m · 7'

Ecole Fondamentale Annexée Waremme Kleuterscholen

223 m · 44'' 223 m · 22'' 223 m · 2' 40'' 223 m · 2' 40''

Ecole Fondamentale Annexée Waremme Basisscholen

223 m · 44'' 223 m · 22'' 223 m · 2' 40'' 223 m · 2' 40''

Institut Saint-Laurent Middelbare scholen

783 m · 2' 36'' 783 m · 1' 526 m · 8' 763 m · 9'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

1,5 km · 2' 3''

84 - Liège - Waremme Bus

77 m · 55''

147 - Waremme - Oreye

236 m · 2' 50''

445 - Bettincourt - Waremme

236 m · 2' 50''

Borgworm / Waremme Treinstations

1,4 km · 7' 1,3 km · 1' 46'' 992 m · 13' 1,3 km · 15'

Liège Airport Luchthavens

17,9 km · 1º 5' 20,5 km · 13' 15,4 km · 1º 6'

Winkelen

Comarché Waremme (Gerardmer) Winkels

280 m · 57'' 280 m · 17'' 200 m · 2' 24'' 200 m · 2' 24''

Intermarché Waremme

894 m · 3' 894 m · 1' 20'' 579 m · 11' 894 m · 11'

Lidl Waremme

686 m · 2' 18'' 686 m · 43'' 667 m · 8' 686 m · 8'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

15,8 km · 12'

Préhistomuseum Musea

32,8 km · 25'

Maison Des Terrils Activiteiten

25 km · 17'

Château De Jehay Kastelen

24 km · 19'

Avernas Golf Club Golfen

17,5 km · 15'

Nabijgelegen steden

Sittard

75,8 km · 52' 58,3 km · 3º 29'

Seraing

29,9 km · 21' 26 km · 1º 51'

Genk

38,5 km · 38' 37,4 km · 2º 23'

Hasselt

35,5 km · 32' 30,8 km · 1º 47'

Maastricht

52,8 km · 36' 35,8 km · 2º 1'

Luik

25,3 km · 18' 24,6 km · 1º 31'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Porte de Liège, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Waremme" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ô Comme 3 Pommes", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Saint-Laurent" ligt op 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Comarché Waremme (Gerardmer) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Waremme (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Waremme (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 17 minuten met de auto.

Binnen 25 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 15 minuten afstand.

Het "Château De Jehay" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 12 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 84 - Liège - Waremme met een halte op 1 minuut loopafstand, 445 - Bettincourt - Waremme, 147 - Waremme - Oreye met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 2 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Appartement te koop met lijfrente, Waremme VBE71135

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop met lijfrente - Waremme?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Appartement te koop met lijfrente, Waremme VBE71135

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop met lijfrente - Waremme?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop met lijfrente - Waremme?