Appartement te koop - Belvaux RBU48709

1 Avenue du Blues 4368 Belvaux

766 424 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84
  • 1 Badkamer(s)
1 Avenue du Blues 4368 Belvaux

Beschrijving

Ontdek dit moderne en goed onderhouden appartement gelegen aan de charmante Avenue du Blues in Belvaux, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Dit eigendom, met een woonoppervlakte van 84,02 m², bevindt zich op de eerste verdieping van een rustige en goed geïsoleerde residentie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, open leefruimte die woon- en eetgedeelte naadloos verbindt met de keuken, wat zorgt voor een aangename en lichte sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een loggia, een uitstekende plek om buiten te genieten, zelfs tijdens de koudere maanden. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die perfect zijn voor een gezin, koppels of voor wie ruimte wil voor een thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een moderne badkamer met sanitaire voorzieningen. Het apart toilet en de extra bergruimte van 3,08 m² bieden added comfort en organisatie. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt en de bereikbaarheid vergemakkelijkt. De ligging in Belvaux biedt een rustige omgeving, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingen. Het prijskaartje voor dit eigendom bedraagt 766.424 euro, inclusief btw aan het super-reduceertarief van 3%, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring door de overheid. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een modern en comfortabel thuis. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woongelegenheid? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de voordelen van wonen in dit aantrekkelijke appartement in Belvaux. Met zijn uitstekende ligging, praktische indeling en moderne voorzieningen vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie zoekt naar een comfortabel en kwalitatief hoogstaand appartement in Luxemburg. We bekijken graag samen de mogelijkheden en begeleiden u snel naar uw nieuwe thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 766 424 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU48709 Ref. verkoper: 6774 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,9 km 1º 8' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 38'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 9' 16,8 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 9' 16,8 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7 km 26' 8,1 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,9 km 19' 4,8 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Cora Foetz

7,7 km 33' 7 km 7' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Lidl Aubange

12,8 km 55' 16,3 km 13' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Musea

Musée Gaspar

33 km 29'

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 68 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 69 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (29 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (13 minuten rijden).

Toon alles Toon minder