Appartement te koop - Belvaux RBU48711

1 Avenue du Blues 4368 Belvaux

741 755 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87
  • 1 Badkamer(s)
1 Avenue du Blues 4368 Belvaux

Beschrijving

Deze prachtige appartementen gelegen aan 1 Avenue du Blues in Belvaux bieden een unieke combinatie van modern comfort en stijlvolle afwerking. Gevestigd in een nieuw, innovatief project, NEST Belval, dat zich richt op het creëren van een leefomgeving waar luxe en welzijn hand in hand gaan. Het appartement, referentie RBU48711, bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een indrukwekkende woonoppervlakte van 87 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. Met twee ruime slaapkamers, een open leefruimte en een moderne indeling, belooft deze woning een ideale thuisbasis te vormen voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan kwaliteit en elegantie. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime, open leefruimte die het zitgedeelte en de keuken naadloos verbindt. Deze combinatie van ruimtes zorgt voor een lichtrijke en gezellige sfeer, ideaal voor dagelijks gebruik en entertainment. De keuken is uitgerust met moderne voorzieningen en biedt voldoende ruimte voor kookplezier. Via de living krijgt men toegang tot een loggia, een ideale plek om buiten te genieten, zelfs tijdens de koudere maanden. De twee slaapkamers zijn ruim en functioneel, perfect voor rust en privacy. Verder beschikt het appartement over een praktische wasruimte, een hedendaagse badkamer en aparte toiletten, wat het comfort verder verhoogt. Een privékelder van 6,22 m² biedt extra opslagruimte, wat een groot pluspunt vormt in het dagelijks leven. De locatie in Belvaux maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Belvaux is een rustige en goed bereikbare stad, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt, en het energieprestatiecertificaat (EPC) score van A+ bevestigt de efficiëntie en het milieuaspect van de woning. De prijs van €741.755, inclusief btw, weerspiegelt de hoogwaardige afwerking en de moderne voorzieningen die dit vastgoed te bieden heeft. Voor wie op zoek is naar een exclusieve en comfortabele woning in Belvaux, is dit een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek aan dit prachtige appartement.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 741 755 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

87 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU48711 Ref. verkoper: 6776 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,9 km 1º 8' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 38'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 9' 16,8 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 9' 16,8 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7 km 26' 8,1 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,9 km 19' 4,8 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Cora Foetz

7,7 km 33' 7 km 7' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Lidl Aubange

12,8 km 55' 16,3 km 13' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Musea

Musée Gaspar

33 km 29'

Toerisme

Binnen 29 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (13 minuten rijden).

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 68 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 13 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder