Appartement te koop - Belvaux RBU48716

1 Avenue du Blues 4368 Belvaux

576 368 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 62
  • 1 Badkamer(s)
1 Avenue du Blues 4368 Belvaux

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Belvaux, gelegen aan 1 Avenue du Blues, een moderne en comfortabele woonruimte die perfect inspeelt op de wensen van wie zoekt naar een praktische en stijlvolle woning. Met een verkoopprijs van 576.368 euro biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van functionaliteit en eigentijdse esthetiek. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor u geniet van een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 62 m², waarin een goed ingedeelde slaapkamer, een moderne badkamer, een praktische wasruimte en een comfortabele leefruimte met open keuken zijn geïntegreerd. De leefruimte, van 67 m² inclusief de loggia, is licht en ruim, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat. De loggia is ideaal om buiten te genieten, zelfs bij minder gunstige weersomstandigheden. De gasverwarming zorgt voor een aangename temperatuur, terwijl de lift in het gebouw het comfort verhoogt. De aanwezigheid van een EPC-classificatie A+ bevestigt de energiezuinigheid van het pand, wat de maandelijkse kosten beperkt en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Gelegen in Belvaux, biedt deze locatie diverse voordelen, zoals nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en groenrijke omgevingen. Deze combinatie van comfort, bereikbaarheid en energie-efficiëntie maakt dit appartement een bijzonder interessante keuze voor zowel starters als doorstromers. Geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern vastgoed dat de Belgische markt vormgeeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 576 368 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

62 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU48716 Ref. verkoper: 6781 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,9 km 1º 8' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 38'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 9' 16,8 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 9' 16,8 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7 km 26' 8,1 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,9 km 19' 4,8 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Cora Foetz

7,7 km 33' 7 km 7' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Lidl Aubange

12,8 km 55' 16,3 km 13' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Musea

Musée Gaspar

33 km 29'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 13 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 68 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (13 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 29 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder