Appartement te koop - Belvaux RBU48725

1 Avenue du Blues 4368 Belvaux

554 713 €

  • 42
1 Avenue du Blues 4368 Belvaux

Beschrijving

Ontdek dit zeer aantrekkelijke appartement te koop in Belvaux, gelegen aan de charmante Avenue du Blues. Met een verkoopprijs van €554.713 biedt deze woning een compacte maar doordachte woonruimte die geschikt is voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een rustige omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal twee verdiepingen, wat zorgt voor een prettige balans tussen privacy en bereikbaarheid. Met een woonoppervlakte van 42 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een individuele bewoner of een koppel die waarde hecht aan een efficiënte indeling en praktische voorzieningen. De woning beschikt over een goed uitgeruste keuken en een sanitaire ruimte met één toilet, wat voor basiscomfort zorgt. Hoewel de exacte verwarming niet gespecificeerd is, is het belangrijk te vermelden dat het gebouw beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt, vooral voor bewoners of bezoekers met beperkte mobiliteit. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat extra praktische voordelen biedt voor het dagelijks gebruik. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een eigentijdse woonst in Belvaux. De afwezigheid van EPC-gegevens en het NC-certificaat wijzen op dat de energieprestatie en het bouwkundige certificaat nog in ontwikkeling zijn, wat een punt van aandacht kan zijn voor potentiële kopers. Gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving, biedt dit appartement de perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Belvaux is een aantrekkelijke gemeente met goede verbindingen naar de nabijgelegen steden en voorzieningen, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan gemakken en bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een zelfstandige woonruimte of een investering, deze woning biedt een interessante kans. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact met ons op te nemen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Belvaux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 554 713 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

42 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU48725 Ref. verkoper: 6821 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,9 km 1º 8' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 38'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 9' 16,8 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 9' 16,8 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7 km 26' 8,1 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,9 km 19' 4,8 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Cora Foetz

7,7 km 33' 7 km 7' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Lidl Aubange

12,8 km 55' 16,3 km 13' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Musea

Musée Gaspar

33 km 29'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 13 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 68 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (13 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 29 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder