Appartement te koop - Belvaux RBU48726

1 Avenue du Blues 4368 Belvaux

771 840 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 76
  • 1 Badkamer(s)
1 Avenue du Blues 4368 Belvaux

Beschrijving

Ontdek dit moderne appartement te Belvaux, gelegen aan 1 Avenue du Blues. Dit eigentijdse vastgoedobject biedt een aantrekkelijke woonruimte in een zeer gewilde locatie. Met een vraagprijs van €771.840, biedt dit appartement een mooie combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw en beschikt over een praktische indeling die perfect inspeelt op de eisen van de moderne bewoner. Deze woning heeft een woonoppervlakte van 76 m² en beschikt over één slaapkamer, waardoor het ideaal is voor koppels, alleenstaanden of jonge gezinnen. Bij binnenkomst wordt u welkom geheten door een ruime, open leefruimte die de woonkamer en keuken naadloos verbindt. Deze open indeling zorgt voor een lichte, uitnodigende sfeer en een praktische leefomgeving. De grote raampartijen en de loggia bieden volop natuurlijk licht en een prettige buitenruimte om te genieten van het buitenleven. Het appartement is bovendien voorzien van een moderne badkamer, een aparte wasruimte en een efficiënte gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van de woning. Het gebouw beschikt over een lift, wat het wonen nog comfortabeler maakt, vooral voor wie minder mobiel is. De locatie van dit appartement in Belvaux biedt diverse voordelen. Dichtbij voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden maakt het een aantrekkelijk gebied voor wie een goede balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Belvaux staat bekend om haar rustige woonomgeving met groene zones en snelle verbindingen naar de nabijgelegen steden. Het project maakt deel uit van een innovatief woonconcept dat luxe en welzijn combineert, wat bijdraagt aan een hoogwaardige levenskwaliteit. Met een EPC-certificaat van A+ wordt ook de energieprestatie van deze woning benadrukt, wat een belangrijke factor is voor bewoners die op zoek zijn naar een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Bent u geïnteresseerd in deze moderne en comfortabele woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod in Belvaux biedt een uitstekende investering en een prachtige woonruimte in een topgebied. Uw nieuwe thuis wacht op u, en wij staan klaar om u te begeleiden bij iedere stap van het aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 771 840 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

76 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU48726 Ref. verkoper: 6822 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,9 km 1º 8' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 38'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 9' 16,8 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 9' 16,8 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7 km 26' 8,1 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,9 km 19' 4,8 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Cora Foetz

7,7 km 33' 7 km 7' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Lidl Aubange

12,8 km 55' 16,3 km 13' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Musea

Musée Gaspar

33 km 29'

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 68 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 69 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (29 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (13 minuten rijden).

Toon alles Toon minder