Appartement te koop - Belvaux RBU94724

1 Avenue du Blues 4368 Belvaux

698 330 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84
  • 1 Badkamer(s)
1 Avenue du Blues 4368 Belvaux

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te Belvaux, gelegen aan 1 Avenue du Blues, een exclusieve locatie binnen het prestigieuze project NEST Belval. Met een vraagprijs van €698.330 biedt deze moderne woonruimte een uitstekende combinatie van comfort, luxe en functionaliteit. Dit appartement, nummer 507, bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 84 m². De indeling is zorgvuldig ontworpen om maximale leefruimte en gebruiksgemak te garanderen, waaronder twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische wasruimte. De woning wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor efficiënte en betrouwbare verwarming. Bovendien is er toegang tot een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. De leefruimte van dit appartement is bijzonder licht en uitnodigend, mede dankzij de grote raampartijen die toegang bieden tot een terras. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning of gezellig buiten zitten, terwijl je toch in alle rust woont. De open keuken en ruime woonkamer maken van deze woning een aantrekkelijke plek voor zowel gezinnen als jonge professionals. Het appartement wordt aangeboden inclusief de toepasselijke BTW van 3%, wat voordelig is voor kopers die in aanmerking komen onder de voorwaarden en met goedkeuring van de administratie. Het is belangrijk te vermelden dat er geen parkeerplaats inbegrepen is bij deze aankoop, maar de centrale ligging en de voorzieningen in het complex bieden een hoog wooncomfort. De ligging van het appartement in Belvaux biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden. Belvaux staat bekend om zijn rustige sfeer gecombineerd met goede bereikbaarheid naar grotere steden en faciliteiten. Het project NEST Belval belooft een levendige en dynamische omgeving die perfect aansluit bij de moderne levensstijl. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, dit appartement biedt u alle voordelen van een nieuwbouwproject met hoge energieprestatie (EPC A+). Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit unieke aanbod wacht op u; aarzel niet om snel te reageren!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 698 330 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU94724 Ref. verkoper: 6128 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,9 km 1º 8' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 38'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 9' 16,8 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 9' 16,8 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7 km 26' 8,1 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,9 km 19' 4,8 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Cora Foetz

7,7 km 33' 7 km 7' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Lidl Aubange

12,8 km 55' 16,3 km 13' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Musea

Musée Gaspar

33 km 29'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 13 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 13 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (13 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 29 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder