Appartement te koop - Belvaux RBU41566

9 Boulevard Des Lumi?s 4369 Belvaux

708 016 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
9 Boulevard Des Lumi?s 4369 Belvaux

Beschrijving

Ontdek dit moderne appartement gelegen aan de Boulevard des Lumières in Belvaux, een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en efficiënt woonruimte. Dit goed onderhouden appartement, met referentie RBU41566, biedt een woonoppervlakte van 75,16 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, evenals een badkamer en een apart toilet. De praktische indeling wordt aangevuld door een ruime inkomhall die leidt naar een open keuken en een royale woonkamer, waardoor een lichte en uitnodigende leefomgeving ontstaat. Een opvallend kenmerk is de buitenruimte van 22,04 m², waar bewoners kunnen ontspannen en genieten van frisse lucht in alle rust. De woning is voorzien van moderne comfortvoorzieningen, waaronder een gasverwarmingssysteem dat efficiënt verwarming biedt. Het gebouw beschikt over een lift, wat het gemak vergroot voor bewoners en bezoekers. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen, wat vooral handig is in een drukke omgeving en bij het plannen van dagelijks gemak. Qua energieprestatie scoort dit appartement zeer goed met een EPC-certificaat van A+, wat aangeeft dat het energiezuinig en milieuvriendelijk is. De prijs van deze unieke woning bedraagt €708.016, inclusief btw, waarbij onder bepaalde voorwaarden gebruik gemaakt kan worden van de super-reduceringsvoet van 3% btw, wat financieel aantrekkelijk is voor geïnteresseerden. Belvaux biedt een rustige en aantrekkelijke omgeving, ideaal voor wie rust zoekt maar toch dichtbij voorzieningen wil wonen. Deze locatie combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een investering met potentieel, dit appartement biedt uitstekende mogelijkheden. Interesse in dit vastgoed? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 708 016 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU41566 Ref. verkoper: 6723 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,9 km 1º 9' 16 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 37'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 10' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 10' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7 km 28' 7,7 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,7 km 19' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Cora Foetz

7,5 km 42' 6,5 km 6' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Lidl Aubange

12,8 km 56' 15,8 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Musea

Musée Gaspar

32,6 km 28'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 28 minuten.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 13 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 13 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder