Appartement te koop - Belvaux RBU88408

9 Boulevard Des Lumières 4369 Belvaux

795 241 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75
  • 1 Badkamer(s)
9 Boulevard Des Lumières 4369 Belvaux

Beschrijving

Ontdek deze prachtige appartement te Belvaux, een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar modern wonen in een welvarende omgeving. Gelegen aan de boulevard Des Lumières, biedt dit goed onderhouden vastgoed een vloeroppervlakte van ca. 75,19 m² plus een buitenruimte van 22,05 m², perfect voor ontspanning en genieten van het buitenleven. Geheel ontwikkeld door gerenommeerde bouwgroep Eiffage Real Estate Luxembourg en Perrard Développement, staat dit appartement garant voor kwaliteit en innovatieve architectuur. Het betreft een tweede verdieping (4de verdieping van 4) met een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert. Binnenin biedt deze woning twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, stelletjes of als werkruimte. De open keuken is verbonden met een ruime en lichte woonkamer, waardoor een open en uitnodigende leefruimte ontstaat. De badkamer wordt vergezeld van een apart toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Het appartement beschikt eveneens over een handige wasruimte en is uitgerust met centrale gasverwarming voor optimale comfort. Een lift brengt u comfortabel naar de vierde verdieping, terwijl de aanwezigheid van een balkon zorgt voor extra buitenruimte. Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van €795.241, inclusief BTW met het super-reduceringspercentage van 3%, onder bepaalde voorwaarden en met goedkeuring van de administratie. Gelegen in Belvaux geniet u van de voordelen van een rustige, maar toch goed verbonden locatie. De omgeving biedt diverse voorzieningen en gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en openbaar vervoer, waardoor uw dagelijkse leven vlot verloopt. Het is mogelijk om een parkeerplaats bij te kopen, wat extra gemak biedt voor automobilisten. Met een EPC-waarde van A+ garandeert deze woning een energiezuinige werking en lage kosten. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere aanbieding, neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op het betrekken van een modern en comfortabel appartement in een aantrekkelijke regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 241 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

75 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU88408 Ref. verkoper: 6962 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,7 km 1º 8' 16,1 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,9 km 1º 9' 16,5 km 13' 0 m 0'' 12,9 km 2º 35'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,9 km 1º 9' 16,5 km 13' 0 m 0'' 12,9 km 2º 35'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,9 km 26' 7,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,9 km 21' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Cora Foetz

7,6 km 33' 6,7 km 6' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Lidl Aubange

12,7 km 55' 16 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Musea

Musée Gaspar

32,7 km 28'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 28 minuten.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 69 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder