Appartement te koop - Saint-Nicolas VBD42931

Rue des Bons Buveurs 136 4420 Saint-Nicolas

Vanaf 175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD42931

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue des Bons Buveurs 136 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHSIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport à vendre, composé de deux unités, situé à Saint-Nicolas.
L’immeuble se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : deux garages.
Premier étage : un appartement comprenant un hall de jour, un living (espace ouvert : salon, salle à manger, cuisine), deux chambres, une salle de bain et une terrasse.
Deuxième étage : un appartement comprenant un hall de jour, un living (espace ouvert : salon, salle à manger, cuisine), deux chambres et une salle de bain.
TECHNIQUES : Électricité conforme, Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, Châssis double vitrage, Nouvelle toiture, Nouvelle construction, PEB: B. Compteurs individuels : gaz, électricité et eau.
Loyer actuel : 1 750 €/mois
Cet immeuble génère actuellement un revenu locatif de 1 750 €/mois, ce qui en fait un investissement de choix avec un excellent rendement.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 100 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2020

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

75 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

113 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

7643 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/08/2031

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42931 Ref. verkoper: 7216254 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

112 m 22'' 112 m 13'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Coopération

446 m 1' 29'' 446 m 36'' 345 m 4' 345 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Coopération

446 m 1' 29'' 446 m 36'' 345 m 4' 345 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,4 km 5' 1,4 km 2' 52'' 944 m 15' 1,3 km 16'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 9''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

16 m 12''

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

46 m 33''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

292 m 4'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

2,9 km 14' 2,9 km 4' 2,1 km 20' 2,7 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

6 km 20' 6,2 km 8' 4,8 km 27'

Laadstations

Renault Neri Liège

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Montlégia

1,5 km 6' 1 km 17' 1,4 km 17'

Winkels

Colruyt Montegnee

429 m 1' 25'' 429 m 51'' 416 m 5' 416 m 5'

Aldi Glain

723 m 2' 24'' 672 m 1' 19'' 529 m 7' 622 m 7'

Delhaize Burenville

871 m 2' 54'' 871 m 1' 12'' 598 m 7' 704 m 8'

Pretparken

Archéoforum

4,2 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,4 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2 km 2' 58''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,5 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,4 km 11'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue des Bons Buveurs betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf op slechts 1 minuut lopen, waarderen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal Paul Brusson", een middelbare school bereikbaar in 16 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Coopération" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 4 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 8 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 17 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.In 3 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Fietsliefhebbers bereiken Seraing in 29 minuten op de fiets.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Montegnee (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Glain (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Burenville (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen