Appartement te koop - Saint-Nicolas VBD42931

Rue des Bons Buveurs 136 4420 Saint-Nicolas

Voorstel vanaf 180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD42931

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue des Bons Buveurs 136 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHSIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport à vendre, composé de deux unités, situé à Saint-Nicolas.
L’immeuble se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : deux garages.
Premier étage : un appartement comprenant un hall de jour, un living (espace ouvert : salon, salle à manger, cuisine), deux chambres, une salle de bain et une terrasse.
Deuxième étage : un appartement comprenant un hall de jour, un living (espace ouvert : salon, salle à manger, cuisine), deux chambres et une salle de bain.
TECHNIQUES : Électricité conforme, Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, Châssis double vitrage, Nouvelle toiture, Nouvelle construction, PEB: B. Compteurs individuels : gaz, électricité et eau.
Loyer actuel : 1 750 €/mois
Cet immeuble génère actuellement un revenu locatif de 1 750 €/mois, ce qui en fait un investissement de choix avec un excellent rendement.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 100 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2020

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

75 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

113 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

7643 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/08/2031

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42931 Ref. verkoper: 7216254 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

112 m 22'' 112 m 13'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Coopération

446 m 1' 29'' 446 m 36'' 345 m 4' 345 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Coopération

446 m 1' 29'' 446 m 36'' 345 m 4' 345 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,4 km 5' 1,4 km 2' 52'' 944 m 12' 1,3 km 16'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 9''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

16 m 12''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

16 m 12''

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

46 m 33''

Treinstations

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

2,9 km 14' 2,9 km 4' 2,1 km 20' 2,7 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

6 km 20' 6,2 km 8' 4,8 km 33'

Laadstations

Renault Neri Liège

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Montlégia

1,5 km 6' 1 km 16' 1,4 km 17'

Winkels

Colruyt Montegnee

429 m 1' 25'' 429 m 51'' 416 m 5' 416 m 5'

Aldi Glain

723 m 2' 24'' 672 m 1' 19'' 529 m 7' 622 m 7'

Delhaize Burenville

871 m 2' 54'' 871 m 1' 12'' 598 m 8' 704 m 8'

Pretparken

Archéoforum

4,2 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,4 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2 km 2' 58''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,5 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,4 km 11'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 3 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 47 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Montegnee (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Glain (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Burenville (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Coopération", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Paul Brusson", in minder dan 3 minuten met de auto.B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Neri Liège") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 4 minuten.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen