Appartement te koop, Saint-Nicolas VBE90243

Rue du Mayeur 21 72, 4420 Saint-Nicolas

Vanaf 109 000 €

1 Slaapkamer(s) 62 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Easyhome a le plaisir de vous présenter cet appartement situé au 7e et dernier étage de la résidence Ulysse, construite en 1978 à Saint-Nicolas, à proximité de toutes les commodités.

Fonctionnel et en bon état général, il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée et un grand séjour lumineux. Le hall de nuit mène à une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Depuis le séjour ou la chambre, vous accédez à une agréable terrasse offrant une superbe vue dégagée. Une cave privative complète le bien.

Libre d'occupation, cet appartement conviendra parfaitement à un premier acquéreur ou à un investisseur. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel.

Côté technique : PEB D, chauffage central au gaz de ville via une chaudière commune, châssis aluminium double vitrage et installation électrique non conforme.

Les provisions mensuelles pour charges s’élèvent à 199,08 € et comprennent notamment le chauffage et l’eau privatifs, l’ascenseur, les frais de syndic, l’entretien des parties communes, l’assurance, etc.
Les appels pour le fonds de réserve s’élèvent à 71,10 € par mois.

Un garage est également disponible en option, à partir de 19.000 €.

Faire offre à partir de 109.000 € pour l'appartement et la cave, et à partir de 19.000 € pour le garage (sous réserve d'acceptation du propriétaire).

N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1979

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 109 000 €

Kadastraal inkomen 681 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 62 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 23 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 4 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Oppervlakte van de garage(s) 11 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 5 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 7

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 7

Terras Ja

Oppervlakte terras 5 m²

Oriëntatie terras Zuid

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 324 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 20091 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 27/10/2036

CO2-uitstoot 60

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE90243 Ref. verkoper: 7914429 Laatst gewijzigd: 12/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

A. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

663 m · 2' 11'' 663 m · 53'' 504 m · 8' 651 m · 8'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

355 m · 1' 11'' 355 m · 28'' 344 m · 4' 344 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

355 m · 1' 11'' 355 m · 28'' 344 m · 4' 344 m · 4'

Cefa - Ville De Liege Middelbare scholen

1,7 km · 6' 1,9 km · 2' 53'' 1,1 km · 20' 1,7 km · 20'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,8 km · 2' 25''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,2 km · 4'

56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin Bus

268 m · 3'

122 - Glain - St-Nicolas

479 m · 6'

22 - Place des Carmes - Jemeppe

749 m · 9'

Luik-Carre / Liège-Carré Treinstations

2,3 km · 12' 2,2 km · 3' 1,8 km · 25' 2,3 km · 28'

Liège Airport Luchthavens

7,1 km · 28' 9 km · 8' 5,5 km · 40'

Renault Neri Liège Laadstations

2,5 km · 3'

Cambio - Comhaire Autodelen

1,7 km · 14' 872 m · 15' 1,2 km · 15'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

2,6 km · 34'

Winkelen

Delhaize Burenville Winkels

1,4 km · 5' 1,7 km · 2' 17'' 822 m · 13' 1,1 km · 13'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,4 km · 6' 1,4 km · 2' 4'' 835 m · 17' 1,4 km · 17'

Colruyt Montegnee

1,4 km · 6' 1,9 km · 2' 44'' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

4,3 km · 5'

Boverie Musea

4,3 km · 5'

Maison Des Terrils Activiteiten

3,5 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

34,1 km · 33'

Fort De Lantin Kastelen

10,2 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

8,6 km · 11'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

74,3 km · 49' 52,7 km · 3º 45'

Sittard

59,4 km · 44' 52,2 km · 3º 34'

Kerkrade

65,9 km · 47' 50,4 km · 3º 35'

Verviers

36,2 km · 26' 26,7 km · 1º 51'

Seraing

8,6 km · 10' 7,8 km · 30'

Maastricht

36,3 km · 29' 30,2 km · 2º 19'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue du Mayeur, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Carre / Liège-Carré", op 3 minuten met de auto of 25 minuten met het openbaar vervoer.

Bij het "Cambio - Comhaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 15 minuten lopen.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 4 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Burenville (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Texaco) (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Montegnee (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 12 minuten rijden.

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 11 minuten afstand.

Binnen 5 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "A. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Ville De Liege" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 122 - Glain - St-Nicolas met een halte op minder dan 6 minuten lopen, 22 - Place des Carmes - Jemeppe met een station gelegen op 9 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Maastricht in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Appartement te koop, Saint-Nicolas VBE90243

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Saint-Nicolas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Appartement te koop, Saint-Nicolas VBE90243

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Saint-Nicolas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Saint-Nicolas?