Appartement te koop, Tilleur VBE32678

Rue du Chêne 9 11, 4420 Tilleur

299 000 €

3 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 15 m² Terras

Beschrijving

ERA Labelimmo biedt u dit moderne appartement aan in Tilleur, gelegen in een woonwijk vlakbij scholen, het openbaar vervoer en het station.

Dit appartement is gebouwd in 2012, heeft een energiezuinige EPC-klasse A en biedt een comfortabele indeling en een gunstige ligging.
De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot een zonnig terras. De keuken staat in open verbinding met de woonruimte. Met een garage en een kelder beschikt u over opbergruimte en een eigen parkeerplaats. De omgeving combineert rust met de nabijheid van parken en uitgaansgelegenheden.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (33,3 m²) met toegang tot het terras
• Keuken (9,3 m²) met praktische indeling
• Drie slaapkamers (9,2, 12,1 en 12,0 m²)
• Doucheruimte (7,2 m²)
• Garage (12,0 m²) en kelder (5,8 m²)
• Terras (15,0 m²) om van het buitenleven te genieten

Pluspunten:
• Energiezuinig appartement met EPC: A (76 kWh/m²/jaar) nr. 20260608027486.
• Centrale ligging dicht bij scholen, openbaar vervoer en het station
• Inclusief garage en kelder voor extra comfort

Gemeenschappelijke kosten: gascondensatieketel, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektriciteit conform de voorschriften, individuele meters.

Vraagprijs van 299.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding. Informatie is niet bindend en dient louter ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 2012

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 299 000 €

Kadastraal inkomen 1 147 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 105 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 6 m²

Zolder Nee

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 12 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal verdiepingen 1

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 15 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 76 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 9393 kWh/jaar

EPC-referentie 20260608027486

Geldigheidsdatum EPC 08/06/2036

CO2-uitstoot 14

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32678 Ref. verkoper: 1502067 Laatst gewijzigd: 07/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Letizia Vasapolli Kinderdagverblijven

1,7 km · 8' 1,8 km · 3' 504 m · 13' 1,7 km · 21'

Ecole Fondamentale Communale De Mabotte Kleuterscholen

753 m · 2' 32'' 753 m · 1' 32'' 525 m · 9' 753 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale De Mabotte Basisscholen

753 m · 2' 32'' 753 m · 1' 32'' 525 m · 9' 753 m · 9'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing Middelbare scholen

1,8 km · 7' 2,2 km · 3' 875 m · 14' 1,6 km · 20'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

2,4 km · 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km · 5'

22 - Place des Carmes - Jemeppe Bus

60 m · 43''

122 - Glain - St-Nicolas

138 m · 1' 39''

48 - Jemeppe - Rocourt

138 m · 1' 39''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

2,4 km · 30'

Pont-De-Seraing Treinstations

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 37'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Liège Airport Luchthavens

6,2 km · 21' 8,1 km · 7' 4,8 km · 36'

Lidl Fastcharger - Seraing Laadstations

3,9 km · 6'

Cambio - Comhaire Autodelen

3,2 km · 19' 2,1 km · 24' 2,6 km · 31'

Winkelen

Aldi Seraing Winkels

1,7 km · 6' 1,7 km · 3' 1,3 km · 16' 1,7 km · 20'

Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)

2,2 km · 11' 2,8 km · 5' 1,4 km · 19' 2,1 km · 26'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

2,6 km · 9' 3 km · 4' 1,8 km · 23' 2,4 km · 29'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

6 km · 8'

Boverie Musea

6 km · 8'

Maison Des Terrils Activiteiten

2,6 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

33,4 km · 32'

Fort De Lantin Kastelen

10,2 km · 13'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

9,2 km · 9'

Nabijgelegen steden

Sittard

61,1 km · 47' 53,2 km · 3º 38'

Kerkrade

67,6 km · 49' 52 km · 3º 41'

Verviers

37,9 km · 29' 28,3 km · 1º 56'

Seraing

7 km · 9' 6,2 km · 24'

Maastricht

38 km · 31' 30,9 km · 2º 17'

Luik

4,4 km · 7' 4,1 km · 24'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Malgarny, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" ligt op 20 minuten lopen.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Letizia Vasapolli" (kinderdagverblijf) handig op 21 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Seraing (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing) (26 minuten lopen of 5 minuten rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 13 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 4 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 9 minuten afstand.

Binnen 8 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.

U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Seraing ligt op 24 minuten met de fiets. Automobilisten bereiken Maastricht in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Luik op ongeveer 24 minuten fietsen.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 7 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pont-De-Seraing" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 3 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op 30 minuten loopafstand.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 22 - Place des Carmes - Jemeppe met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 48 - Jemeppe - Rocourt, 122 - Glain - St-Nicolas met een halte op 2 minuten loopafstand.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Appartement te koop, Tilleur VBE32678

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Tilleur?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Appartement te koop, Tilleur VBE32678

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Tilleur?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Tilleur?