Appartement te koop, Hoei VBD95996

Rue Neuve 11 , 4500 Hoei

320 000 €

3 Slaapkamer(s) 153 m² 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Stalport Real Estate presenteert dit multifunctionele pand, gelegen in het hart van de belangrijkste winkelstraat van Huy. Dit commerciële pand biedt 153 m² woonruimte. Op de begane grond bevindt zich een winkelruimte van circa 30 m² met een apart toilet, evenals een privégedeelte bestaande uit een woonkamer van 16 m² en een half ingerichte keuken met toegang naar buiten. De eerste verdieping beschikt over een woonkamer van 20 m², een comfortabele slaapkamer van 16 m² en een doucheruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van circa 16 m² en 17 m², een tweede doucheruimte en bergruimte. De derde verdieping herbergt een onafgewerkte zolder. De kelder omvat twee bergingen met een wasruimte, met een totale oppervlakte van circa 40 m². Buiten beschikt het pand over een op het zuidwesten georiënteerde tuin met een terras en toegang tot de achterliggende straat via een recht van overpad. Technische kenmerken zijn onder andere een nieuwe Vaillant-ketel, een conforme elektrische installatie, dubbelglas PVC-ramen en een rioolaansluiting. Uitstekende algehele staat. Energielabel (EPC) klasse D (289 kWh/m²/jaar) nr. 20250519022531. Deze advertentie is geen aanbod. Plan uw bezichtiging direct door te bellen naar Tel 04/224.08.04 of te mailen naar Contact !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 320 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 16 m²

Bewoonbare oppervlakte 153 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Terras Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 289 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 289 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 19/05/2035

CO2-uitstoot 55

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95996 Ref. verkoper: 7600013 Laatst gewijzigd: 10/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche Petit À Petit Rive Gauche Kinderdagverblijven

292 m · 2' 26'' 378 m · 40'' 292 m · 4' 292 m · 4'

Ecole Fondamentale Annexée Huy Kleuterscholen

557 m · 1' 51'' 557 m · 48'' 520 m · 6' 520 m · 6'

Ecole Fondamentale Annexée Huy Basisscholen

557 m · 1' 51'' 557 m · 48'' 520 m · 6' 520 m · 6'

Ecole Polytechnique De Huy- Enseignement De La Province De Liege Middelbare scholen

378 m · 1' 15'' 385 m · 24'' 378 m · 5' 378 m · 5'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

8 km · 9'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme Bus

95 m · 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

95 m · 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

95 m · 1' 8''

Huy / Hoei Treinstations

948 m · 3' 1 km · 1' 26'' 746 m · 10' 944 m · 11'

Liège Airport Luchthavens

24 km · 1º 54' 27,7 km · 19' 0 m · 0''

Naxhelet Laadstations

4,3 km · 5'

Winkelen

Comarché Huy Winkels

205 m · 1' 47'' 211 m · 23'' 205 m · 2' 28'' 205 m · 2' 28''

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

616 m · 2' 26'' 777 m · 1' 16'' 579 m · 7' 579 m · 7'

Carrefour Express Huy

564 m · 1' 52'' 564 m · 45'' 516 m · 7' 562 m · 7'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

3,1 km · 4'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musea

12,4 km · 14'

Maison Des Terrils Activiteiten

33 km · 22'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

27,1 km · 26'

Château Féodal De Moha Kastelen

8 km · 12'

Naxhelet Golf Club Golfen

4,3 km · 7'

Nabijgelegen steden

Kerkrade

96,3 km · 1º 4' 76,7 km · 5º 32'

Verviers

66,4 km · 43' 51,8 km · 4º 13'

Seraing

25 km · 22' 23,2 km · 2º 9'

Hasselt

75,1 km · 48' 52,4 km · 3º 8'

Namen

35,1 km · 26' 30,8 km · 1º 56'

Luik

37,8 km · 26' 28,5 km · 2º 14'

Onderwijs

Wonen bij Rue Neuve biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Crèche Petit À Petit Rive Gauche" ligt op 4 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Polytechnique De Huy- Enseignement De La Province De Liege", een middelbare school op slechts 5 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Comarché Huy (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Huy (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 9 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Huy / Hoei" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 12 minuten rijden.

Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 14 minuten.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 26 minuten afstand.

De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 4 minuten afstand met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 22 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Appartement te koop, Hoei VBD95996

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Hoei?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Diensten

Appartement te koop, Hoei VBD95996

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Hoei?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Hoei?