Appartement te koop, Nandrin VBE74579

Rue d'Engihoul 50 11 , 4550 Nandrin

369 000 €

3 Slaapkamer(s) 196 m² 2 Badkamer(s) 39 m² Terras

Beschrijving

ERA Blavier stelt u dit appartement op de eerste verdieping voor, gelegen in Nandrin, in een rustige landelijke omgeving in een straat met weinig verkeer. Het pand maakt deel uit van een kleine mede-eigendom, gebouwd in 2015.

Het appartement onderscheidt zich door zijn zeer ruime volumes, met een grote open leefruimte die de woonkamer, eetruimte en keuken samenbrengt.

Daarnaast beschikt het over een mooi terras met veel natuurlijke lichtinval.

De verwarming gebeurt via centrale verwarming op gas, aangevuld met een pelletkachel.

De indeling omvat drie slaapkamers, twee badkamers.

Het appartement verkeert in zeer goede staat en vereist geen werken.

Er zijn vlotte parkeermogelijkheden in de buurt.
De ligging is praktisch, op slechts enkele minuten van de Route du Condroz, met een goede verbinding naar winkels en belangrijke verbindingswegen.

PEB : B ; E spec : 119 ; E total : 30.206

Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Financiële details

Prijs 369 000 €

Kadastraal inkomen 1 200 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 196 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Nee

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Breedte voorgevel 14 m

Aantal verdiepingen 3

Terras Ja

Oppervlakte terras 39 m²

Bebouwbare oppervlakte 313 m²

Breedte voorkant terrein 27 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 119 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 30206 kWh/jaar

EPC-referentie 20251016001249

Geldigheidsdatum EPC 16/10/2035

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE74579 Ref. verkoper: 1540004 Laatst gewijzigd: 02/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Geneviève Bronckart Kinderdagverblijven

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 29'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Ecole Communale Fondamentale Kleuterscholen

167 m · 33'' 167 m · 13'' 167 m · 2' 167 m · 2'

Ecole Communale Fondamentale Basisscholen

167 m · 33'' 167 m · 13'' 167 m · 2' 167 m · 2'

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone Middelbare scholen

8,8 km · 35' 10,3 km · 11' 6,5 km · 1º 43' 8,8 km · 1º 45'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

16,6 km · 17'

97 - Huy - Hamoir Bus

74 m · 53''

285 - Neuville - Stockay

74 m · 53''

94 - Liège - Warzée

779 m · 9'

Engis Treinstations

7,8 km · 32' 8,1 km · 10' 6,3 km · 1º 34' 7,8 km · 1º 34'

Liège Airport Luchthavens

16,3 km · 58' 19,6 km · 18' 13,3 km · 1º 26'

The Huggy's Bar - Nandrin Laadstations

1,2 km · 1' 18''

Winkelen

Okay Nandrin Winkels

778 m · 2' 35'' 778 m · 59'' 618 m · 9' 778 m · 9'

Intermarché Nandrin

983 m · 4' 1,2 km · 1' 33'' 681 m · 12' 983 m · 12'

Proxy Delhaize Saint-Séverin

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 28'' 942 m · 13' 1,1 km · 13'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

16,7 km · 16'

Préhistomuseum Musea

8,9 km · 11'

Maison Des Terrils Activiteiten

16,7 km · 17'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

20,9 km · 20'

Château De Jehay Kastelen

13,4 km · 15'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

12,5 km · 11'

Nabijgelegen steden

Kerkrade

83,3 km · 1º 1' 67 km · 4º 36'

Verviers

46,6 km · 40' 37,6 km · 3º 24'

Seraing

11,8 km · 12' 11,7 km · 47'

Namen

57,5 km · 42' 45,5 km · 2º 52'

Maastricht

53,7 km · 43' 45,7 km · 3º 14'

Luik

22,1 km · 19' 18,8 km · 1º 18'

Transporten

Wonen bij Rue d'Engihoul biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Engis" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 17 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 20 minuten afstand.

Binnen 11 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 17 minuten rijden.

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Het "Château De Jehay" kasteel is 15 minuten rijden.

Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Nandrin (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Nandrin (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Saint-Séverin (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 97 - Huy - Hamoir, 285 - Neuville - Stockay met een halte op 1 minuut loopafstand, 94 - Liège - Warzée met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Geneviève Bronckart" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" is in 35 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Appartement te koop, Nandrin VBE74579

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Nandrin?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Appartement te koop, Nandrin VBE74579

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Nandrin?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Nandrin?