Situé au deuxième étage de la résidence Les Mariniers, cet appartement développe une superficie de 105,80 m² et bénéficie d’une terrasse privative de 21,80 m², accessible directement depuis la pièce de vie.
L’entrée s’ouvre sur un hall central qui distribue de manière fluide l’ensemble des espaces. La pièce de vie se compose d’un séjour généreux de 42,9 m² intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte. La hauteur sous plafond de 2,90 m apporte une belle sensation de volume et met en valeur les proportions de l’espace. Le séjour s’ouvre largement sur la terrasse, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
La partie nuit comprend deux chambres confortables, d’une superficie de 11,4 m² et 12,2 m². L’appartement dispose également d’une salle de bains de 4,5 m², d’un WC séparé et d’un local technique de 4,6 m², offrant une organisation pratique et équilibrée.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur.
L'appartement bénéficie d'une cuisine équipée de base ainsi que d'une salle de douche, d'une ventilation double flux, d'un chauffage sol par pompe à chaleur air/eau et d'un vidéophone. Un emplacement parking (15 000 €) et une cave (7 000 €) sont en complément du prix avec la possibilité d'acquérir plusieurs emplacements parking. (cahier des charges disponible sur demande).
La vente est soumise au régime de la TVA.
Référence déclaration PEB initiale: A - RWPEB-157 498
Pour plus d'informations cliquez ici: https://mariniersanserines.vanesse.be
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue des Ecoles biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 15 minuten afstand.
Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".
In 15 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.
Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 16 minuten rijden.
Het duurt 9 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Visé (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Vise (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Haccourt (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Enfants", op slechts 1 minuut lopen.
Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (4 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (9 minuten) waarderen.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 18 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan