Appartement te koop, Fléron VBE69719 In optie

Rue Longue Hayoulle 11 31, 4620 Fléron

Vanaf 159 000 €

2 Slaapkamer(s) 84 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 10 m² Terras

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement avec balcon, idéalement situé dans un quartier calme et paisible de Fléron.

Dès l'entrée, vous découvrez un hall qui mène vers un vaste séjour ouvert sur la salle à manger, offrant un accès direct au balcon. L'appartement dispose également d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cellier.
L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux bénéficiant également d'un accès au balcon.

Charges: Fond de roulement 139€/mois, fond de réserve 104€/mois.

Caractéristiques techniques: chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, PEB B, électricité conforme, garage, électricité individuelle, eau et gaz communs.

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1977

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 159 000 €

Kadastraal inkomen 867 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 84 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 16 m²

Kelder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 7

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 8

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 10 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 138 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 11604 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 24/07/2036

CO2-uitstoot 25

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE69719 Ref. verkoper: 7872345 Laatst gewijzigd: 20/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

C. C. Du Service Sac Cel Kinderdagverblijven

1,3 km · 15' 2,1 km · 4' 896 m · 14' 1,2 km · 14'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne Kleuterscholen

302 m · 1' 19'' 302 m · 45'' 302 m · 4' 302 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne Basisscholen

522 m · 1' 44'' 522 m · 1' 15'' 313 m · 4' 313 m · 4'

Cefa - College Saint-Martin - I.S.M. Pairay Middelbare scholen

578 m · 1' 55'' 578 m · 1' 23'' 257 m · 3' 257 m · 3'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

5,6 km · 7'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,6 km · 11'

27 - Rép. Francaise - Beaufays Bus

644 m · 8'

69 - Liège - Verviers

678 m · 8'

268 - Fléron - Soumagne

555 m · 7'

Chaudfontaine Treinstations

6,7 km · 39' 7,7 km · 10' 4,1 km · 1º 8' 6,2 km · 1º 15'

Liège Airport Luchthavens

18,7 km · 1º 9' 20,3 km · 22' 16,1 km · 1º 26'

Garage Renault Néri Cars Laadstations

1,1 km · 1' 45''

Cambio - Joseph Willem Autodelen

5,8 km · 23' 5 km · 48' 5,8 km · 1º 10'

Winkelen

Proxy Delhaize Fleron Winkels

777 m · 5' 809 m · 1' 31'' 758 m · 9' 758 m · 9'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,1 km · 5' 1,1 km · 1' 48'' 698 m · 12' 1 km · 13'

Colruyt Fleron

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 7'' 992 m · 12' 1,2 km · 14'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

7,4 km · 10'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musea

9,2 km · 13'

Maison De La Science Activiteiten

9,4 km · 14'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

37,5 km · 38'

Domaine De Wégimont Kastelen

4,3 km · 6'

Golf De Liège-Gomzé Golfen

12,2 km · 15'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

58,4 km · 40' 46,5 km · 2º 53'

Sittard

58 km · 45' 50 km · 3º 20'

Kerkrade

65,5 km · 41' 45,1 km · 3º 23'

Verviers

20,3 km · 18' 15,5 km · 1º 4'

Seraing

18,3 km · 24' 16,5 km · 1º 2'

Luik

10,6 km · 15' 9,9 km · 37'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Longue Hayoulle, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Op korte rijafstand is "C. C. Du Service Sac Cel" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - College Saint-Martin - I.S.M. Pairay" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 11 minuten met de auto.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine", op 10 minuten met de auto of 68 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 38 minuten afstand.

De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

"Site Source O Rama" ligt op 10 minuten afstand.

Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Fleron (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Fleron (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Met Verviers op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Seraing in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 268 - Fléron - Soumagne met een halte op minder dan 7 minuten lopen, 69 - Liège - Verviers, 27 - Rép. Francaise - Beaufays met een halte op 8 minuten loopafstand.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Appartement te koop, Fléron VBE69719 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Fléron?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Appartement te koop, Fléron VBE69719 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Fléron?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Fléron?