Appartement te koop, Fléron VBE69719

Rue Longue Hayoulle 11 31 , 4620 Fléron

Vanaf 159 000 €

2 Slaapkamer(s) 84 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 10 m² Terras

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement avec balcon, idéalement situé dans un quartier calme et paisible de Fléron.

Dès l'entrée, vous découvrez un hall qui mène vers un vaste séjour ouvert sur la salle à manger, offrant un accès direct au balcon. L'appartement dispose également d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cellier.
L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux bénéficiant également d'un accès au balcon.

Charges: Fond de roulement 139€/mois, fond de réserve 104€/mois.

Caractéristiques techniques: chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, PEB B, électricité conforme, garage, électricité individuelle, eau et gaz communs.

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1977

Financiële details

Prijs 159 000 €

Kadastraal inkomen 867 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 84 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 16 m²

Kelder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 7

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 8

Terras Ja

Oppervlakte terras 10 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 138 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 11604 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 24/07/2036

CO2-uitstoot 25

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE69719 Ref. verkoper: 7872345 Laatst gewijzigd: 21/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

C. C. Du Service Sac Cel Kinderdagverblijven

1,3 km · 15' 2,1 km · 4' 896 m · 14' 1,2 km · 14'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne Kleuterscholen

302 m · 1' 19'' 302 m · 45'' 302 m · 4' 302 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne Basisscholen

522 m · 1' 44'' 522 m · 1' 15'' 313 m · 4' 313 m · 4'

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay Middelbare scholen

578 m · 1' 55'' 578 m · 1' 23'' 257 m · 3' 257 m · 3'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

5,6 km · 7'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,6 km · 11'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays Bus

644 m · 8'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

644 m · 8'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

678 m · 8'

Chaudfontaine Treinstations

6,7 km · 39' 7,7 km · 10' 0 m · 0'' 6,2 km · 1º 15'

Liège Airport Luchthavens

18,7 km · 1º 9' 20,3 km · 22' 0 m · 0''

Garage Renault Néri Cars Laadstations

1,1 km · 1' 45''

Cambio - Joseph Willem Autodelen

5,8 km · 23' 5 km · 39' 5,8 km · 1º 10'

Winkelen

Proxy Delhaize Fleron Winkels

777 m · 5' 809 m · 1' 31'' 758 m · 9' 758 m · 9'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,1 km · 5' 1,1 km · 1' 48'' 698 m · 12' 1 km · 13'

Colruyt Fleron

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 7'' 992 m · 11' 1,2 km · 14'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

7,4 km · 10'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musea

9,2 km · 13'

Maison De La Science Activiteiten

9,4 km · 14'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

37,5 km · 38'

Domaine De Wégimont Kastelen

4,3 km · 6'

Golf De Liège-Gomzé Golfen

12,2 km · 15'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

58,4 km · 40' 46,5 km · 2º 53'

Sittard

58 km · 45' 50 km · 3º 20'

Kerkrade

65,5 km · 41' 45,1 km · 3º 23'

Verviers

20,3 km · 18' 15,5 km · 1º 4'

Seraing

18,3 km · 24' 16,5 km · 1º 2'

Luik

10,6 km · 15' 9,9 km · 37'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Longue Hayoulle, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.

U vindt een "Site Source O Rama" op 10 minuten afstand met de auto.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 38 minuten met de auto.

In 14 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 13 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Verviers ligt op slechts 18 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Een SNCB-station bevindt zich op 39 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (7 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (11 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Fleron (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Fleron (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "C. C. Du Service Sac Cel" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 14 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay", een middelbare school op slechts 3 minuten lopen, waarderen.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Appartement te koop, Fléron VBE69719

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Fléron?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Appartement te koop, Fléron VBE69719

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Fléron?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Fléron?