Appartement te koop, Barchon VBE51876

Rue Thier du Ry, 11/02, 4671 Barchon

275 000 €

2 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Parkeerplaats(en) 15 m² Terras

Beschrijving

Dit aangename appartement te koop in Barchon biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m² en omvat twee slaapkamers. Het bevindt zich op het gelijkvloers van een recent gebouw uit 2017, gelegen aan Rue Thier du Ry 11/02. Het appartement beschikt over een lichte leefruimte van circa 34 m² met een open, uitgeruste keuken. Verder omvat de indeling een inkomhal met een apart toilet, een nachthal, één badkamer met inloopdouche en lavabo, alsook een praktische wasruimte. Het goed is voorzien van dubbel glas in PVC-ramen, centrale verwarming op gas en een eenvoudige ventilatie (VMC). De EPC-classificatie is B, met een primair energieverbruik van 110 kWh/m² per jaar en een totale energieverbruik van 9.304 kWh per jaar. Naast het woonoppervlak biedt het appartement ook een goed georiënteerd terras van ongeveer 15 m² en een aangrenzende tuin. U beschikt eveneens over een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte, wat extra comfort en opslagmogelijkheden garandeert. Het gebouw is uitgerust met een lift en individuele tellers voor water, elektriciteit en verwarming. Er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs, die vastgesteld is op 279.000 euro. Op dit ogenblik wordt het pand niet verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor eigen gebruik of investering. De ligging in Barchon zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van talrijke handelszaken en de nabijheid van belangrijke snelwegverbindingen. Dit maakt het appartement bijzonder praktisch voor zowel bewoners die mobiliteit waarderen als voor wie de nabijheid van winkels en diensten belangrijk vindt. Voor meer informatie over dit aanbod of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit is een interessante kans om te investeren in een moderne woning met aangename buitenruimtes in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 275 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 85 m²

Oppervlakte van de woonruimte 34 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 15 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 110 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20170926503259

CO2-uitstoot 19

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE51876 Ref. verkoper: W8230 Laatst gewijzigd: 21/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Baby Barchou Kinderdagverblijven

746 m · 2' 29'' 746 m · 1' 10'' 746 m · 9' 746 m · 9'

Ecole Communale De Housse - Barchon Kleuterscholen

21 m · 4'' 21 m · 3'' 21 m · 15'' 21 m · 15''

Ecole Communale De Housse - Barchon Basisscholen

58 m · 11'' 58 m · 8'' 58 m · 42'' 58 m · 42''

Centre Scolaire Notre-Dame Middelbare scholen

2,4 km · 9' 2,4 km · 3' 2 km · 27' 2,3 km · 27'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

448 m · 48''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,2 km · 4'

167 - Barchon - Visé Bus

30 m · 21''

110 - Barchon - Herve

30 m · 21''

67 - Liège - Visé

30 m · 21''

Herstal Treinstations

7,9 km · 39' 9,5 km · 9' 5,4 km · 1º 7,6 km · 1º 32'

Liège Airport Luchthavens

20,1 km · 1º 31' 20,8 km · 14' 16,8 km · 1º 56'

Ionity Tignee Laadstations

3,2 km · 4'

Cambio - Chafnay Autodelen

6,3 km · 39' 5,2 km · 0º 60' 6,1 km · 1º 14'

Winkelen

Carrefour Market Barchon Winkels

962 m · 4' 962 m · 1' 37'' 677 m · 11' 920 m · 11'

Delhaize Barchon

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 48'' 754 m · 14' 1,1 km · 14'

Lidl Barchon

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 1'' 865 m · 16' 1,3 km · 16'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

13,1 km · 10'

Site Blegny-Mine Musea

3,8 km · 6'

Maison De La Science Activiteiten

13,4 km · 11'

Domaine De Wégimont Kastelen

11,4 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfen

11,4 km · 11'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

58,9 km · 37' 41,2 km · 3º 22'

Sittard

49,7 km · 36' 42,7 km · 2º 46'

Kerkrade

65,9 km · 38' 38,9 km · 3º 13'

Verviers

20,7 km · 14' 18,1 km · 1º 13'

Seraing

30,1 km · 22' 20,4 km · 1º 37'

Luik

14,3 km · 12' 11,9 km · 58'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Thier du Ry, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Barchon (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Barchon (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Barchon (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 14 minuten met de auto of 116 minuten met het openbaar vervoer.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 67 - Liège - Visé, 167 - Barchon - Visé, 110 - Barchon - Herve met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Centre Scolaire Notre-Dame" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 27 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale De Housse - Barchon" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Baby Barchou" (kinderdagverblijf) handig op 9 minuten lopen.

Toerisme

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.

Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.

Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 6 minuten.

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Verviers is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Appartement te koop, Barchon VBE51876

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Barchon?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Diensten

Appartement te koop, Barchon VBE51876

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Barchon?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Barchon?