Nabijgelegen steden
Zich vestigen nabij Kollaweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.
Appartement te koop, Burg-Reuland VBE11879
WITTEMSTRASSE MALDINGEN 1, 4790 Burg-Reuland
415 259 €
102 m²
1 Parkeerplaats(en)
Beschrijving
Welkom in appartement A1.4, een ruim en charmant appartement in de Residentie Lampertz in Maldingen. Dit appartement valt op door zijn doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Het appartement A1.4, met een totale oppervlakte van 101,98 m², bestaat uit de volgende onderdelen: Woonkeuken: 41,71 m² | Berging: 5,38 m² | Kamer 1: 13,10 m² | Kamer 2: 9,65 m² | Kamer 3: 11,47 m² | Toilet: 2,06 m² | Badkamer: 7,76 m² | Loggia: 12,41 m² | Carport en buitenparkeerplaats | Kelder: 11,55 m² De ruime woonkeuken vormt het hart van dit appartement en biedt toegang tot het terras en de prachtige tuin, die fungeert als een privé-oase. De extra berging biedt praktische opbergmogelijkheden. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar modern wonen in een rustige, natuurlijke omgeving – een perfect thuis dat comfort combineert met stijlvol design. De Residentie Lampertz is momenteel in aanbouw in de idyllische omgeving van Maldingen, op slechts een paar minuten van de Luxemburgse grens. Dit exclusieve project wordt gerealiseerd door bouwbedrijf Gillessen, een bekend naam in de regio, die wordt geprezen om de uitzonderlijke kwaliteit van zijn werk en zijn hoge bouwstandaarden.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2025
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
415 259 €
Bewoonbare oppervlakte
102 m²
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Vloerverwarming
Nee
Type glas
Drievoudig glas
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Ja
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Verdieping van het appartement
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Aansluiting riolering
Nee
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Certificaat - brandstoftank
Geen certificaat
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Deel van een nieuwbouwproject
Toon het volledige project
Residenz A Lampertz
In het hart van het rustige Maldingen, vlak bij de Luxemburgse grens, verrijst Residentie Lampertz – een project dat moderne architectuur moeiteloos combineert met hoogwaardig wooncomfort. Dit exclusieve project wordt gerealiseerd door bouwbedrijf Gillessen, een bekende naam in de regio, die wordt geprezen om de uitstekende bouwkwaliteit en hoge kwaliteitsnormen. Deze unieke residentie omvat zeven stijlvolle appartementen met woonoppervlaktes tussen 68 m² en 147 m², allemaal ontworpen met ruime indelingen en hoogwaardige afwerkingen. Dubbel gemetselde muren, elegante accenten van natuursteen en moderne aluminium felsgevels geven het gebouw een uitgesproken karakter en onderstrepen de hoge kwaliteitsnormen. Elke woning beschikt over een eigen carport en parkeerplaats. De ruime terrassen variëren van 11 m² tot 16 m², en de gelijkvloerse appartementen bieden prachtige private tuinen van 55 m² tot 121 m². Met een energieklasse A staat Residentie Lampertz garant voor energiezuinig wonen, met lagere kosten en meer comfort. Een echte eyecatcher in de regio, waar hedendaags design en landelijke rust samenkomen – perfect voor wie belang hecht aan kwaliteit, esthetiek en een toplocatie nabij Luxemburg. Welkom in uw nieuwe thuis – welkom in Residentie Lampertz.
Prijs
323 550 € tot 499 391 €
Bewoonbare oppervlakte
69 m² tot 102 m²
Beschikbare zoekertjes
5
Beschikbare zoekertjes 5
Bewoonbare oppervlakte
102 m²
Verdieping van het appartement
1
EPC
0,0 kWh/m²/jaar
Bewoonbare oppervlakte
102 m²
Verdieping van het appartement
1
EPC
0,0 kWh/m²/jaar
Bewoonbare oppervlakte
102 m²
Verdieping van het appartement
1
EPC
0,0 kWh/m²/jaar
Bewoonbare oppervlakte
102 m²
Verdieping van het appartement
1
EPC
0,0 kWh/m²/jaar
Bewoonbare oppervlakte
102 m²
Verdieping van het appartement
1
EPC
0,0 kWh/m²/jaar
De buurt
Opleiding
S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Communale De Gouvy
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Communale De Gouvy
Basisscholen
Mobiliteit
A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)
Snelwegen
848 - St.Vith - Gouvy
Bus
Gouvy
Treinstations
Eastbelgium Action, Fun And Karting Center
Laadstations
Winkelen
Trafic Gouvy
Winkels
Spar Gouvy
Aldi Saint-Vith
Toerisme
Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes
Pretparken
Maison Du Pays De Salm
Musea
Abbaye De Stavelot
Religieuze monumenten
Ardoisière De Recht
Activiteiten
The Green House Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Seraing
Luik
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op slechts 8 minuten.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Trafic Gouvy (9 minuten rijden), Spar Gouvy (8 minuten rijden), Aldi Saint-Vith (9 minuten rijden).
Toerisme
Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 15 minuten.
Op slechts 21 minuten afstand ligt "Ardoisière De Recht".
Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".
Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 12 minuten afstand.
"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 26 minuten te bereiken.
Openbaar vervoer
Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de 848 - St.Vith - Gouvy met een halte op 6 minuten loopafstand buslijn.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar het kinderdagverblijf "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan