Appartement te koop - Verviers VBE35849

Avenue Eugène Müllendorff 91 4800 Verviers

Vanaf 149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35849

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 60 m²
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Eugène Müllendorff 91 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L'agence SKYIMMO vous propose ce superbe appartement idéalement situé à VERVIERS, dans un environnement agréable à proximité des commodités, des commerces et des principaux axes routiers.

✨ Dès votre entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses espaces de vie confortables. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une vue entièrement dégagée sans aucun vis-à-vis, vous garantissant calme, intimité et une agréable sensation d'espace au quotidien. Son excellent PEB B constitue également un véritable atout, assurant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

L'appartement dispose également d'un emplacement de parking intérieur privatif 🚗, d'une buanderie pratique ainsi que de deux balcons, à l'avant et à l'arrière, permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de la journée. Que ce soit pour une première acquisition, un investissement ou pour toute personne à la recherche d'un appartement prêt à vivre, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. ✨

Composition :

Hall d'entrée - Living avec cuisine ouverte (30) - Hall de nuit (6) - Chambre (14) - Salle de bains (5) - Buanderie - Balcon avant (3) - Balcon arrière (3)



Toiture : en bon état
Electricité : en attente de reception
Chauffage : chauffage au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 793€
PEB : B - E. S.pec : 129 kWh/an - E.totale : 7 670 kWh/an - Numéro : 20260604060544


Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder au :

Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

60 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

129 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

7670 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/06/2036

CO2-uitstoot

27

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35849 Ref. verkoper: 7701242 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

723 m 2' 24'' 723 m 1' 6'' 633 m 8' 633 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

590 m 1' 58'' 590 m 55'' 450 m 5' 450 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

590 m 1' 58'' 590 m 55'' 450 m 5' 450 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

166 m 57'' 166 m 22'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,5 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

120 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

120 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

197 m 2' 22''

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

767 m 4' 536 m 45'' 747 m 9' 747 m 9'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,9 km 2' 42''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

525 m 1' 45'' 504 m 6' 504 m 6'

Winkels

Aldi Verviers

1,1 km 6' 1,2 km 2' 3'' 544 m 10' 845 m 10'

Lidl Verviers

968 m 4' 1,1 km 1' 27'' 728 m 12' 955 m 12'

Louis Delhaize Verviers

1,4 km 5' 1,5 km 2' 12'' 739 m 13' 1 km 12'

Pretparken

Thermes De Spa

17,6 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,6 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,7 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

10,4 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,1 km 8'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Avenue Eugène Müllendorff betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (4 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (9 minuten) waarderen.Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Verviers (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Op slechts 4 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 22 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 8 minuten afstand.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege", een middelbare school op slechts 2 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op 2 minuten loopafstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen