Appartement te koop - Verviers VBE35849

Avenue Eugène Müllendorff 91 4800 Verviers

Vanaf 149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35849

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 60 m²
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Eugène Müllendorff 91 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L'agence SKYIMMO vous propose ce superbe appartement idéalement situé à VERVIERS, dans un environnement agréable à proximité des commodités, des commerces et des principaux axes routiers.

✨ Dès votre entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses espaces de vie confortables. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une vue entièrement dégagée sans aucun vis-à-vis, vous garantissant calme, intimité et une agréable sensation d'espace au quotidien. Son excellent PEB B constitue également un véritable atout, assurant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

L'appartement dispose également d'un emplacement de parking intérieur privatif 🚗, d'une buanderie pratique ainsi que de deux balcons, à l'avant et à l'arrière, permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de la journée. Que ce soit pour une première acquisition, un investissement ou pour toute personne à la recherche d'un appartement prêt à vivre, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. ✨

Composition :

Hall d'entrée - Living avec cuisine ouverte (30) - Hall de nuit (6) - Chambre (14) - Salle de bains (5) - Buanderie - Balcon avant (3) - Balcon arrière (3)



Toiture : en bon état
Electricité : en attente de reception
Chauffage : chauffage au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 793€
PEB : B - E. S.pec : 129 kWh/an - E.totale : 7 670 kWh/an - Numéro : 20260604060544


Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder au :

Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

60 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

129 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

7670 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/06/2036

CO2-uitstoot

27

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35849 Ref. verkoper: 7701242 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

723 m 2' 24'' 723 m 1' 6'' 633 m 8' 633 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

590 m 1' 58'' 590 m 55'' 450 m 5' 450 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

590 m 1' 58'' 590 m 55'' 450 m 5' 450 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

166 m 57'' 166 m 22'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,5 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

120 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

120 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

197 m 2' 22''

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

767 m 4' 536 m 45'' 747 m 9' 747 m 9'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,9 km 2' 42''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

525 m 1' 45'' 504 m 6' 504 m 6'

Winkels

Aldi Verviers

1,1 km 6' 1,2 km 2' 3'' 544 m 10' 845 m 10'

Lidl Verviers

968 m 4' 1,1 km 1' 27'' 728 m 12' 955 m 12'

Louis Delhaize Verviers

1,4 km 5' 1,5 km 2' 12'' 739 m 13' 1 km 12'

Pretparken

Thermes De Spa

17,6 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,6 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,7 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

10,4 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,1 km 8'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Avenue Eugène Müllendorff, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf) handig op 8 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Verviers (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 8 minuten afstand.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 4 minuten rijden.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 9 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen