Appartement te koop, Verviers VBE65098

Rue des Franchimontois 74/1 , 4800 Verviers

134 000 €

3 Slaapkamer(s) 118 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Agréable loft à rafraîchir (+/- 118m²) 2 chambres (possibilité 3) avec une place de parking privative, cave et accès à un patio commun. Cet appartement est très bien situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à Andrimont à proximité de toutes les commodités. Il se compose comme suit : spacieux et lumineux séjour (+/- 50 m²) avec cuisine ouverte (taque vitrocéramique, hotte, évier), 3 chambres (+/- 10, 12 et 21m²), salle de bains (douche italienne, baignoire, lavabo). Place de parking privative accessible via l’entrée commune ou par l’appartement. Ce loft dispose également d’un accès à un patio commun situé au 1er étage avec coin lecture, sauna…Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, électricité conforme, compteurs individuels. Charges communes : +/- 20€/mois (toutefois nous sommes en attente de l'actualisation des renseignements syndic). PEB : D: E spec: 329 kWh/m².an, E totale: 38753 kWh/an n° 20241104001582. R.C. : 694€. Le loft est actuellement loué 565€/mois. Opportunité à saisir ! Idéal pour investissement ou 1ère acquisition ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 134 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 118 m²

Oppervlakte van de woonruimte 50 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 329 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20241104001582

CO2-uitstoot 61

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE65098 Ref. verkoper: W8315 Laatst gewijzigd: 08/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Petits Loups Kinderdagverblijven

2 km · 7' 2 km · 2' 43'' 707 m · 8' 1,2 km · 14'

Ecole Communale De Petit-Rechain Kleuterscholen

653 m · 4' 962 m · 1' 45'' 469 m · 6' 469 m · 6'

Ecole Communale De Petit-Rechain Basisscholen

653 m · 4' 962 m · 1' 45'' 469 m · 6' 469 m · 6'

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I Middelbare scholen

1,7 km · 7' 1,9 km · 4' 541 m · 14' 1,2 km · 14'

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

2,5 km · 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,3 km · 6'

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont Bus

28 m · 20''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

28 m · 20''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

254 m · 3'

Verviers-Palais / Verviers-Paleis Treinstations

2,1 km · 11' 2,8 km · 4' 988 m · 16' 1,5 km · 20'

Lidl Dison Laadstations

1,4 km · 1' 43''

Cambio - Palais De Justice Autodelen

1,9 km · 8' 989 m · 14' 1,5 km · 20'

Winkelen

Lidl Dison Winkels

1 km · 3' 1 km · 1' 18'' 499 m · 6' 499 m · 6'

Carrefour Express Verviers

1,4 km · 12' 2,4 km · 3' 645 m · 12' 981 m · 14'

Intermarché Dison

1,7 km · 12' 2,6 km · 3' 920 m · 10' 1,5 km · 18'

Toerisme

Forestia - Parc Animalier Et Aventure Pretparken

15 km · 16'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

2,3 km · 3'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

33,4 km · 23'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

1,6 km · 2' 18''

Château De Franchimont Kastelen

11,1 km · 11'

Golf Du Haras Golfen

5,8 km · 9'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

54,2 km · 34' 40,5 km · 2º 27'

Herzogenrath

52,5 km · 35' 38,3 km · 2º 30'

Sittard

66,8 km · 47' 50,6 km · 3º 49'

Kerkrade

59,6 km · 36' 37,7 km · 2º 29'

Seraing

47,3 km · 33' 31,2 km · 2º 3'

Luik

31,5 km · 23' 24,4 km · 1º 35'

Toerisme

Wonen bij Rue des Franchimontois biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 16 minuten afstand met de auto.

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Op slechts 2 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 9 minuten afstand.

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Petit-Rechain" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Petits Loups" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 14 minuten.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" (middelbare school) handig op 14 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Dison (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Verviers (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Dison (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis", op 4 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 20 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Appartement te koop, Verviers VBE65098

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Verviers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Appartement te koop, Verviers VBE65098

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Verviers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Verviers?