Appartement te koop - Jalhay VBE38977

Balmoral 24 15 4845 Jalhay

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE38977

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Balmoral 24 15 4845 Jalhay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Jalhay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime appartement te koop in Jalhay, gelegen aan Balmoral 24 bus 15, biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een aantrekkelijke ligging. Het appartement omvat een bewoonbare oppervlakte van 110 m², verdeeld over een duplexindeling met twee slaapkamers en twee badkamers, inclusief één douchecabine en twee toiletten. Het gebouw, opgetrokken in 2009, staat op een perceel van 1250 m² met een tuin en beschikt over een zuidoostelijk georiënteerde voorgevel van 10 meter breedte. De woning ligt op de vierde verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen en is uitgerust met een lift. Daarnaast beschikt het appartement over een privégarage en extra gemeenschappelijke bezoekersparking, wat zorgt voor optimaal gemak. Binnenin valt het appartement op door de praktische indeling met onder meer een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken en een terras van 6 m² dat uitnodigt tot ontspanning met uitzicht. Er is ook een afzonderlijke kantoorruimte van 7 m² aanwezig, ideaal voor wie thuis wil werken. Het interieur wordt verder versterkt door ingebouwde kasten, drie afzonderlijke bergruimtes en een kelder. Voor het comfort zorgt de gasverwarming die het hele appartement efficiënt verwarmt. Het gebouw voldoet aan de energieprestatienormen met een EPC-waarde van 129 kWh/m²/jaar en een lage CO2-uitstoot van 24, geldig tot juni 2036. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen 260 euro en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 1.137 euro. De ligging in Jalhay combineert rust en natuur met praktische bereikbaarheid, waarbij alle belangrijke voorzieningen in de buurt aanwezig zijn. Dit maakt het appartement zowel geschikt als eerste verblijf als investering. De vraagprijs bedraagt exact 325.000 euro. Gezien de kwaliteit van de afwerking, de aangelegde tuin en het ruime woonoppervlak is dit eigendom een uitstekende opportuniteit voor wie wil investeren in vastgoed buiten de grote stedelijke centra, maar met goede verbindingen. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit aanbod verdient uw aandacht!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 137 €
  • Onderhoudskost: 260 €
  • Maandelijks huurinkomen: 900 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2009

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

53 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1250 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Diepte perceel

75 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

129 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260609051190

Geldigheidsdatum EPC

09/06/2036

CO2-uitstoot

24

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE38977 Ref. verkoper: 7350 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Les P'Tites Abeilles

1,6 km 6' 1,7 km 2' 4'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Tiège

1,5 km 6' 1,6 km 1' 48'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Communale De Tiège

1,5 km 6' 1,6 km 1' 48'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

3,9 km 18' 4,4 km 5' 3,4 km 45' 3,7 km 45'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,1 km 1' 45''

Bus

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

277 m 3'

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

1,4 km 16'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

1,4 km 16'

Treinstations

Spa-Géronstère

4 km 19' 4,5 km 5' 3,4 km 48' 4 km 48'

Laadstations

Radisson Blu Palace Hotel Spa

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

12 km 52' 9,3 km 1º 22' 11,7 km 2º 20'

Winkels

Colruyt Sart-Jalhay

279 m 1' 9'' 279 m 19'' 279 m 3' 279 m 3'

Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)

1,5 km 6' 1,6 km 1' 38'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Intermarché Spa

3,5 km 21' 3,6 km 4' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Pretparken

Thermes De Spa

3,4 km 4'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

4 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

23,1 km 16'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,8 km 10'

Kastelen

Château De Franchimont

14,5 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

2,5 km 2' 39''

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Balmoral, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op slechts 2 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Spa-Géronstère", op 5 minuten met de auto of 48 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 11 minuten rijden.De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.In 10 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Het duurt 4 minuten om het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum te bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Sart-Jalhay (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Tiege (Jalhay) (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Spa (4 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Tiège" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Crèche Les P'Tites Abeilles", een kinderdagverblijf op slechts 20 minuten lopen, waarderen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" is in 18 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland met een halte op 16 minuten loopafstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen