Appartement te koop - Trooz VBE30898

rue Sainry 175/1 4870 Trooz

45 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE30898

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
rue Sainry 175/1 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vous recherchez un investissement immobilier attractif ou votre future résidence principale à des conditions avantageuses ? Découvrez cet agréable appartement 2 chambres situé au rez-de-chaussée, dans la commune de Trooz. Baigné de lumière naturelle grâce à sa belle exposition et à ses généreuses ouvertures, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose notamment d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif d'environ 40 m², idéal pour aménager une terrasse, un coin détente ou un petit jardin. Conditions du viager Viager libre : occupation immédiate possible par l'acquéreur ou mise en location dès l'acquisition. Viager sur une tête : dame âgée de 68 ans. Durée maximale de la rente : 180 mois. Rente mensuelle indexée : 990 €. Un investissement aux multiples possibilités Les acquéreurs qui remplissent les conditions légales pourront également bénéficier du taux réduit des droits d'enregistrement à 3 %, représentant un avantage financier particulièrement intéressant dans le cadre d'une acquisition destinée à devenir leur résidence principale. Une opportunité rare combinant investissement patrimonial, flexibilité d'occupation et avantages fiscaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 45 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

87 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

222 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251125024501

CO2-uitstoot

41

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30898 Ref. verkoper: 3340 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,1 km 7' 2,1 km 2' 51'' 1,3 km 19' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 1,1 km 8' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 1,1 km 8' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

7,2 km 49' 9,1 km 12' 4,9 km 36' 7 km 1º 24'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,8 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,8 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

104 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

104 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

1,8 km 22'

Treinstations

Trooz

1,3 km 5' 1,3 km 1' 31'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

22,1 km 1º 53' 27,9 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Dokeos Sprl

8,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

9,1 km 44' 6,7 km 37' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Intermarché Trooz

2,8 km 9' 2,8 km 4' 1,4 km 23' 2,6 km 31'

Aldi Sprimont

3,6 km 13' 4,4 km 6' 2,7 km 39' 3,6 km 43'

Spar Dolembreux

3,9 km 14' 4,7 km 6' 2,8 km 42' 3,8 km 46'

Pretparken

Site Source O Rama

5,7 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

17,1 km 17'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,1 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,1 km 29'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,2 km 10'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

5,7 km 7'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Sainry betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 10 minuten rijden.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (17 minuten rijden).Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 29 minuten met de auto.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op slechts 23 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Soumagne" is in 49 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 5 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 13 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Trooz", op 2 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Trooz (4 minuten rijden), Aldi Sprimont (6 minuten rijden), Spar Dolembreux (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 18 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen