Appartement te koop - Trooz VBE30898

rue Sainry 175/1 4870 Trooz

45 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE30898

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
rue Sainry 175/1 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement te koop in Trooz biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid of een comfortabele nieuwe woonst aan een aantrekkelijke prijs van 45.000 euro. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en heeft een bewoonbare oppervlakte van 87 m², met twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor verschillende woonbehoeften. De ruime leefruimte van 24 m² baadt in natuurlijk licht dankzij de drie gevels en de westelijke oriëntatie, wat een aangename sfeer creëert gedurende de namiddag en avond. De aanwezigheid van één badkamer en een functionele keuken maken dit appartement geschikt voor zowel starters als kleine gezinnen. Praktisch gezien beschikt het appartement over een privatief terras van ongeveer 40 m², ideaal om buiten te ontspannen of te genieten van rustige momenten in open lucht. Er is tevens één parkeerplaats buiten beschikbaar, wat een pluspunt vormt in de dagdagelijkse mobiliteit. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte warmtevoorziening garandeert. Met een EPC-waarde van 222 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 41, voldoet het pand aan de gangbare energievereisten zonder overmatig energieverbruik te veroorzaken. Het gebouw ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. Gelegen in de gemeente Trooz, biedt deze eigendom een rustige woonomgeving met alle basisvoorzieningen binnen handbereik. De verkoopprijs bedraagt precies 45.000 euro, zonder btw. Dit maakt het appartement een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare koopwoning in Vlaanderen. Bent u geïnteresseerd in dit vastgoed of wenst u meer informatie? Wij nodigen u uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere details. Uw volgende stap naar eigendom in Trooz begint hier.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 45 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

87 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

222 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251125024501

CO2-uitstoot

41

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30898 Ref. verkoper: 3340 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,1 km 7' 2,1 km 2' 51'' 1,3 km 19' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 1,1 km 8' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 1,1 km 8' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

7,2 km 49' 9,1 km 12' 4,9 km 36' 7 km 1º 24'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,8 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,8 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

104 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

104 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

1,8 km 22'

Treinstations

Trooz

1,3 km 5' 1,3 km 1' 31'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

22,1 km 1º 53' 27,9 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Dokeos Sprl

8,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

9,1 km 44' 6,7 km 37' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Intermarché Trooz

2,8 km 9' 2,8 km 4' 1,4 km 23' 2,6 km 31'

Aldi Sprimont

3,6 km 13' 4,4 km 6' 2,7 km 39' 3,6 km 43'

Spar Dolembreux

3,9 km 14' 4,7 km 6' 2,8 km 42' 3,8 km 46'

Pretparken

Site Source O Rama

5,7 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

17,1 km 17'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,1 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,1 km 29'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,2 km 10'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

5,7 km 7'

Onderwijs

Wonen bij Rue Sainry biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Soumagne" is bereikbaar in 12 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", een kinderdagverblijf op slechts 23 minuten lopen, waarderen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Trooz", op 2 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 5 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 13 minuten.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan.

Toerisme

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 11 minuten rijden.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 29 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Trooz (4 minuten rijden), Aldi Sprimont (6 minuten rijden), Spar Dolembreux (6 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen