Appartement te koop - Thimister-Clermont VBE50474

La Minerie 16A 4890 Thimister-Clermont

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE50474

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 16 m² Terras
La Minerie 16A 4890 Thimister-Clermont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Thimister-Clermont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruim appartement te koop in Thimister-Clermont biedt een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² en omvat twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor wie op zoek is naar een comfortabele leefruimte in een rustige omgeving. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een copropriété aan La Minerie 16A en beschikt over een ruime woonkamer van circa 36 m² met een open, uitgeruste keuken voorzien van koelkast, oven, keramische kookplaat, dampkap en spoelbak. Verder omvat de indeling een inkomhal met vestiaire, een praktische wasruimte, een badkamer met douche en dubbele lavabo, een aparte toilet, een terras van ongeveer 16 m² en een privétuin. De aanwezigheid van dubbele beglazing in PVC ramen en centrale gasverwarming garanderen een aangenaam binnenklimaat. Het appartement heeft vier gevels en wordt aangeboden met één buitenparkeerplaats, wat extra comfort biedt voor bewoners met een voertuig. De EPC-waarde is D met een specifiek primair energieverbruik van 286 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 53, wat inzicht geeft in de energieprestaties van het pand. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of investering. Volgens de verkoper is het kadastraal inkomen nog niet vastgesteld vanwege een lopende opsplitsing. Deze informatie maakt het pand aantrekkelijk voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol appartement in Thimister-Clermont. De ligging in Thimister-Clermont combineert landelijke rust met de voordelen van een dorpse omgeving. Dit appartement bevindt zich in een kalme wijk en overschouwt het platteland rondom La Minerie, wat bijdraagt aan de serene sfeer. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een eigendom in deze regio, wordt dit aanbod gesuggereerd als een opportuniteit met gunstige prijsstelling van 259.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via de referentie W8215 of via Immovlan met referentie VBE50474. Dit is uw kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in Thimister-Clermont.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

115 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

286 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240617016863

CO2-uitstoot

53

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50474 Ref. verkoper: W8215 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

284 m 56'' 284 m 40'' 284 m 3' 284 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

347 m 1' 9'' 347 m 45'' 347 m 4' 347 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

347 m 1' 9'' 347 m 45'' 347 m 4' 347 m 4'

Middelbare scholen

College Royal Marie-Therese

4,5 km 16' 5,6 km 7' 3,9 km 50' 4,5 km 54'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve

527 m 6'

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

2,6 km 31'

Treinstations

Dolhain-Gileppe

11,2 km 41' 11,8 km 15' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

4,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

10,2 km 47' 8,4 km 1º 3' 10 km 2º 1'

Winkels

Aldi Aubel

2,3 km 12' 2,6 km 2' 44'' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Delhaize Battice

3 km 10' 3,6 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Colruyt Herve

2,9 km 10' 3,7 km 4' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Pretparken

Site Source O Rama

23 km 24'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11,6 km 10'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,3 km 9'

Kastelen

Domaine De Wégimont

12,3 km 13'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

12,3 km 16'

Toerisme

Dit pand, dicht bij La Minerie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Er is een pretpark 24 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 13 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 16 minuten afstand.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Aubel (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Battice (4 minuten rijden), Colruyt Herve (4 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "College Royal Marie-Therese" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale La Minerie-Froidthier" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 3 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen liggen beide op 4 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dolhain-Gileppe" ligt op minder dan 15 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen