Appartement te koop - Spa VBE16883

Rue Docteur Henri Schaltin 35 4900 Spa

255 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE16883

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Rue Docteur Henri Schaltin 35 4900 Spa
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Spa?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement in Spa biedt een unieke combinatie van comfort, elegantie en functionaliteit. Gelegen in een charmante kleine copropriété binnen een statige villa, straalt deze woning karakter uit en beschikt het over moderne voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. Het appartement is volledig uitgerust met een recente keuken uit 2009, die beschikt over alle benodigde apparaten zoals een Amerikaanse koelkast, oven, microgolfoven, inductiekookplaat met grill, wijnkast en koffiemachine. De ruime living van 29 m² vormt een centrale ontmoetingsplek met veel natuurlijk lichtinval, ideaal voor ontspanning en samenbrengen. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 13 m², perfect voor zowel koppels als gezinnen. Een praktische wasruimte van 3 m², een hall van 6 m² en een badkamer van 5,5 m² met douche, dubbele wastafel en toilet zorgen voor extra comfort. Het gehele appartement wordt verwarmd via centrale stadsverwarming op gas, met een efficiënte condensatieketel, en is voorzien van dubbel glas in PVC. Het eigentijdse EPC-rapport benadrukt de energiezuinigheid van de woning met een score van B (170 kWh/m² per jaar). De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een ruime terras van maar liefst 32 m² dat uitzicht biedt op een open en rustige omgeving. Dit terras is ideaal voor buitenactiviteiten, barbecues of gewoon genieten van de frisse lucht. Voor extra gemak beschikt het appartement over een private kelder en een gemeenschappelijke fietsenstalling, waardoor het bijzonder geschikt is voor actieve bewoners of fietsers. De lift in het gebouw maakt de toegang eenvoudig, wat vooral handig is voor wie minder mobiel is. De ligging in Spa biedt rust en ontspanning, terwijl alle voorzieningen van de stad binnen handbereik liggen. De maandelijkse kosten bedragen circa €212,12, inclusief water, elektriciteit, verzekering en syndic. De vraagprijs bedraagt €255.000; een aantrekkelijke prijs voor deze kwaliteitsvolle woonst op een toplocatie. Dit appartement vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig verblijf in Spa, met alle nodige faciliteiten en een schitterend terras. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen modern wooncomfort, maar ook een uitstekende investering in een gewilde regio. Wacht niet te lang en profiteer van deze unieke kans om dit mooie appartement jouw nieuwe thuis te maken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 255 000 €
  • Kadastraal inkomen: 880 €
  • Onderhoudskost: 207 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

170 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240620010449

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE16883 Ref. verkoper: AdId:296098 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Badaboum

148 m 37'' 143 m 17'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

253 m 58'' 248 m 30'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

253 m 58'' 248 m 30'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Middelbare scholen

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

278 m 1' 3'' 273 m 34'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

176 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

176 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

176 m 2' 7''

Treinstations

Spa-Géronstère

392 m 2' 52'' 373 m 51'' 392 m 5' 392 m 5'

Laadstations

Radisson Blu Palace Hotel Spa

396 m 42''

Winkels

Carrefour Express Spa

343 m 1' 34'' 494 m 47'' 343 m 4' 343 m 4'

Intermarché Spa

641 m 2' 18'' 636 m 1' 2'' 623 m 7' 623 m 7'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 975 m 8' 1,1 km 13'

Pretparken

Thermes De Spa

2 km 2' 35''

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

393 m 38''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

15,9 km 16'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

14,4 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 32'

Kastelen

Château De Franchimont

9,8 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

3,6 km 4'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Docteur Henri Schaltin biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Verviers ligt op slechts 14 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Badaboum" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is te bereiken in 1 minuut.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.In 14 minuten bereikt u de "Grottes De Remouchamps" activiteit.Het "Château De Franchimont" kasteel is 11 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Thermes De Spa"."Royal Golf Club Des Fagnes" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg ligt op 6 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Spa-Géronstère", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Spa (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Spa (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen