Appartement te koop, Aywaille VBE25804 In optie

avenue de la Libération 1 14 , 4920 Aywaille

399 000 €

2 Slaapkamer(s) 107 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 15 m² Terras

Beschrijving

VENDU ! Idéalement situé, proche des commerces, des restaurants et des transports, ne manquez pas ce luxueux appartement très récent (2020) aux finitions haut de gamme ! Il n'est occupé que depuis 5 ans et est revendu sous le régime des droits d'enregistrement (possibilité 12,5 ou 3%) Cet appartement est actuellement loué à 1050€/mois. Il sera LIBRE d'OCCUPATION dans un mois (fin juin 26). Il présente 107 m² et se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un beau séjour de 40m² avec cuisine ouverte (cuisine full équipée de la prestigieuse marque BULTAUP) donnant accès à une belle et agréable terrasse couverte de 15 m² avec vue sur l'Amblève, d'un hall de nuit, de 2 chambres et d'une salle de douche avec douche italienne (tub de douche extra plat). Chauffage par pompe à chaleur réversible air-eau, ventilation double flux, full domotique de marque NIKO, porte blindée, stores et luminaires placés, screens solaires sur les grandes baies. Cave et emplacement de parking sécurisé. Charges mensuelles : 120€. RC : 887€ A visiter sans tarder! Plus d'informations et visite au Tel 0475 62 10 62

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 2019

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 399 000 €

Kadastraal inkomen 887 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 107 m²

Oppervlakte van de woonruimte 40 m²

Kelder Ja

Wasruimte Ja

Garage Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Alarm Ja

Beveiligde deur Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal verdiepingen 3

Terras Ja

Oppervlakte terras 15 m²

Oriëntatie terras Zuid

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 64 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 6586 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 05/12/2029

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25804 Ref. verkoper: 7705347 Laatst gewijzigd: 21/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

L'Ile Aux Câlins Kinderdagverblijven

201 m · 2' 13'' 251 m · 24'' 201 m · 2' 29'' 201 m · 2' 29''

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches" Kleuterscholen

421 m · 3' 446 m · 49'' 322 m · 4' 322 m · 4'

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches" Basisscholen

421 m · 3' 446 m · 49'' 322 m · 4' 322 m · 4'

Athenee Royal Princesse Elisabeth Middelbare scholen

323 m · 1' 5'' 323 m · 26'' 310 m · 4' 310 m · 4'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

4,1 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps Bus

37 m · 29''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

37 m · 29''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

240 m · 2' 53''

Aywaille Treinstations

906 m · 3' 906 m · 1' 16'' 482 m · 6' 482 m · 6'

Liège Airport Luchthavens

29,2 km · 2º 11' 37,6 km · 29' 0 m · 0''

Remouchamps Laadstations

3,3 km · 4'

Winkelen

Carrefour Market Aywaille Centre Winkels

485 m · 1' 37'' 485 m · 39'' 147 m · 1' 46'' 147 m · 1' 46''

Lidl Aywaille

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 38'' 804 m · 11' 925 m · 11'

Delhaize Aywaille

1,7 km · 7' 2 km · 2' 44'' 1,4 km · 14' 1,7 km · 20'

Toerisme

Parc Monde Sauvage Safari Pretparken

8,3 km · 11'

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève Musea

9,9 km · 10'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

35,4 km · 33'

Grottes De Remouchamps Activiteiten

3,4 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

13,6 km · 15'

Château De Franchimont Kastelen

20 km · 20'

Golf De Liège-Gomzé Golfen

14,3 km · 13'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

78,1 km · 55' 60,5 km · 4º 19'

Sittard

81,4 km · 1º 67,8 km · 4º 4'

Kerkrade

85,2 km · 56' 59,4 km · 4º 50'

Verviers

26,2 km · 24' 21,4 km · 1º 45'

Seraing

28,4 km · 26' 21,8 km · 1º 42'

Luik

29 km · 23' 21,6 km · 1º 25'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Avenue de la Libération betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal Princesse Elisabeth" (middelbare school) handig op 4 minuten lopen.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Câlins", op slechts 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Aywaille Centre (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Aywaille (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Aywaille (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 29 minuten met de auto bereiken.

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aywaille", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 5 minuten.

Toerisme

"Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Het duurt 10 minuten om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken.

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 33 minuten te bereiken.

Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 20 minuten rijden.

"Parc Monde Sauvage Safari" ligt op 11 minuten afstand.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Remouchamps", 5 minuten rijden.

Er is een kayakverhuur op 15 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Appartement te koop, Aywaille VBE25804 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Aywaille?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Diensten

Appartement te koop, Aywaille VBE25804 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aywaille?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Aywaille?