Appartement te koop - Floreffe VBE51654

Rue de Floreffe 16 04 5150 Floreffe

244 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE51654

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 71 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 13 m² Terras
Rue de Floreffe 16 04 5150 Floreffe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Floreffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het dorp Franière, in de nieuwe residentie “Les Roches”, biedt dit nieuwe appartement van 71 m² een comfortabele woonomgeving dicht bij alle voorzieningen, terwijl u geniet van een rustige ligging. De residentie bestaat uit slechts vijf appartementen, waarvan er reeds drie verkocht zijn, en werd ontworpen volgens de nieuwste normen op het vlak van energieprestaties en akoestiek. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een aangename en lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken die toegang biedt tot een westgericht balkon, twee slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en een wasruimte. Een privatieve zolder maakt het geheel compleet. De residentie werd gebouwd met kwaliteitsvolle materialen en beschikt onder meer over een uitstekende thermische en akoestische isolatie, een ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie, een gemeenschappelijke regenwaterput van 20.000 liter en drie privatieve zonnepanelen. Het appartement beschikt over een uitstekende EPB-score A+, wat garant staat voor optimaal wooncomfort en een laag energieverbruik. Mogelijkheid tot aankoop van een privatieve parkeerplaats. Bieden vanaf € 244.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Verkoop onder het btw-stelsel. Informatie en bezoeken via het vastgoedkantoor. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 244 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

71 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Oriëntatie terras

West

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

30 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

2536 kWh/jaar

CO2-uitstoot

5

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE51654 Ref. verkoper: 7714199 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

1, 2, 3 ... Hautbois

305 m 1' 1'' 305 m 26'' 305 m 4' 305 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Floreffe 1

283 m 56'' 283 m 32'' 283 m 3' 283 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale De Floreffe 1

283 m 56'' 283 m 32'' 283 m 3' 283 m 3'

Middelbare scholen

Seminaire De Floreffe

2,4 km 14' 3,9 km 5' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,1 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

71 m 51''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

2,5 km 31'

Treinstations

Franière

261 m 1' 41'' 190 m 17'' 261 m 3' 261 m 3'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,4 km 1º 41' 26,3 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Rue Fernand Marchand

7,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

9,2 km 38' 7,5 km 37' 9,1 km 1º 50'

Winkels

Intermarché Floreffe

3,9 km 15' 5 km 6' 3 km 33' 3,9 km 47'

Lidl Floreffe

5,2 km 18' 5,3 km 6' 3,8 km 39' 5,1 km 1º 2'

Trafic Malonne

5,3 km 18' 5,4 km 6' 4 km 41' 5,3 km 1º 3'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

12,1 km 13'

Musea

Musée Félicien Rops

13,3 km 15'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

12,8 km 15'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

10,3 km 11'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

13,1 km 14'

Kastelen

Château De Bioul

20,4 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,5 km 15'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de Floreffe, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Seminaire De Floreffe" is in 14 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "1, 2, 3 ... Hautbois" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale De Floreffe 1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Floreffe (6 minuten rijden), Lidl Floreffe (6 minuten rijden), Trafic Malonne (6 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 11 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Franière" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 15 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 15 minuten rijden.Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Félicien Rops" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 14 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Met Namen op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

plans 04.pdf

Download

app 04_ 1er droit - certificat peb 20250908527470.pdf

Download

app04 - attestation electrique rapport_ 1er droit.pdf

Download

E-mail Bellen